Экспертиза ремонта квартиры для суда

Экспертиза качества ремонта – один из востребованных и распространенных видов контроля выполненных ремонтных работ в квартире. Это комплекс исследований, направленных на определение оценки состояния отремонтированного объекта, выявление дефектов, установление объема и стоимости проведенных работ, установление соответствия действующим строительным нормам.

Задачи судебной экспертизы ремонта квартиры

Между владельцем недвижимости и подрядчиком, выполняющим отделочные работы, часто возникают споры относительно итоговой стоимости ремонта, качества его выполнения. Потенциально подобные вопросы должны решаться путем переговоров, но на практике это происходит не всегда и все перетекает в судебные органы, задача которого урегулировать конфликт. Перед обращением с заявлением или во время подготовки к заседанию стороне необходимо провести экспертизу ремонта квартиры для суда. С ее помощью можно решить следующие задачи:

• проконтролировать качество работ и их соответствие стандартам;

• определить правильность составления сметы и итоговой стоимости;

• выявить возможные расхождения между проектом и реально выполненными работами;

• определить возможные недостатки и дефекты, связанные с некачественным ремонтом;

• определить реальные причины затопления недвижимости.

В каких случаях необходима экспертиза ремонта квартиры

Причиной для проведения данной процедуры могут послужить следующие ситуации:

• итоговый результат имеет критичные расхождения с первоначально согласованным сторонами проектом;

• заказчик считает, что цена ремонтных работ оказалась сильно завышенной и не соответствует их качеству;

• клиент заметил, что имеют место явные дефекты строительства (расхождения со стандартами), например, кривизна стен или образование на них трещин, неправильно выложенная плитка, некачественное функционирование сантехники (протекает) и т. д.;

• замена согласованных материалов аналогами более низкого качества;

• заказчик отказывается оплачивать уже выполненные работы, предъявляя различного рода претензии;

• отсутствие возможности после проведенного ремонта использовать помещение по назначению (например, нарушение теплоизоляции, повышенная влажность, продуваемость и т. д.);

• заказчик считает, что ему нанесет материальный вред, конкретную сумму которого нужно установить для последующего ее взыскания с подрядчика уже в судебном порядке.

Этапы проведения экспертизы

Работа специалистов НЭО БЮРО построена следующим образом:

• Мы получаем заявку на проведение технической экспертизы ремонта квартиры, желательно подробную, с указанием претензий. На основании претензий составляется запрос с выездом комиссии по указанному адресу. Менеджер поможет в составлении заявки, уточнит стоимость и возможную сумму иска.

• На место выезжает комиссия со специальным оборудованием и выполняет замеры и необходимые исследования качества ремонта.

• По результатам замеров составляется документация, которая может быть использована в суде или в других инстанциях.

• Возможно присутствие эксперта на судебных заседаниях, а также полное оформление пакета документации и составление исков.

По судебному решению, затраты на судебную экспертизу качества ремонта могут быть отнесены к расходам пострадавшей стороны. В этом случае затраты подлежат взысканию с ответчика, дополнительно к общей сумме иска.

Как правильно уведомить сторону о проведении экспертизы ремонта квартиры для суда?

1. Отправляйте телеграмму с уведомлением и обязательно сохраняйте квитанцию, подтверждающую  отправку телеграммы. 

2. Если Вам известно несколько адресов Вашего оппонента, то отправляйте телеграмму на оба адреса.  

3. Отправляйте телеграмму заранее, минимум за 3 рабочих дня до даты проведения экспертизы, если оппонент находится в одном с Вами регионе и за 5 рабочих дней, если оппонент находится в другом регионе.

Результат судебной экспертизы качества ремонта

В результате проведённых экспертами НЭО БЮРО работ Вы получите официальное Заключение экспертизы ремонтных работ, с которым можете предъявить претензию нерадивому Подрядчику, либо сразу обратиться в суд. 

Заключение будет содержать описание дефектов, выявленных экспертами, качественные фотографии каждого недостатка, а также сметный расчёт со стоимостью ущерба, который Вы сможете взыскать с обидчика. Кроме этого хотелось бы отметить, что расходы по проведению экспертизы входят в судебные издержки, которые Вы также сможете взыскать в судебном порядке с виновной стороны.

Где заказать независимую экспертизу ремонта квартиры для суда

Важно не только провести обследование квартиры, но еще правильно зафиксировать все нарушения. К тому же действительной считается экспертиза, проведенная лицензированными и сертифицированными специалистами.

НЭО БЮРО оказывает профессиональные услуги по проведению независимой экспертизы качества ремонта квартир, жилых, коммерческих и других зданий. Исследования проводят аттестованные и квалифицированные эксперты.

Составленные специалистами заключения можно предоставлять:

• в суд;

• заказчику или исполнителю ремонта (в зависимости по какой причине возник спор);

• проектным организациям;

• контролирующим службам.

Исследования проводятся в короткие сроки с гарантией достоверности результатов. Стоимость экспертизы рассчитывается индивидуально для каждого объекта в зависимости от сложности и объемности работ.

Чтобы заказать проведение судебной экспертизы ремонта квартиры в НЭО БЮРО, позвоните по номеру телефона 8 (495) 120-01-16 или через заявку на сайте.