Экспертиза границ участка – важное мероприятие при покупке, продаже или оформлении земли в собственность. Целью такого исследования является определение фактических границ участка, соответствия его плану и кадастровым данным. Экспертиза проводится в случае несоответствия данных, обнаружения оспариваемых границ участка, недоверия к качеству кадастровых работ или при необходимости установления фактических границ.
Этапы исследования
Экспертиза определения границ земельного участка – это сложная многоэтапная процедура, которая включает в себя:
1. Сбор и анализ существующей документации о недвижимом имуществе (кадастровый паспорт, план межевания, генплан, договоры купли-продажи и пр.).
2. Проведение территориального обследования и измерений для установления фактических границ участка.
3. Составление отчета об экспертизе границ земельного участка со всеми выявленными данными и выводами.
4. Подготовка заключения, которое может быть использовано для дальнейшего оформления прав на участок.
Какие нужны документы?
Для проведения землеустроительной экспертизы границ участка необходимо предоставить следующие документы:
-
Кадастровый паспорт. В нем должны быть указаны координаты границ участка и его площадь.
-
Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, наследства и т.д.). Эти бумаги позволяют установить, кто является законным владельцем участка.
-
Геодезическая съемка участка. Этот документ показывает точное местоположение границ территории и его сопоставление с данными в кадастровом паспорте.
-
Технический паспорт здания или сооружения, находящегося на земле. В случае, если есть строения на участке, их параметры и местоположение должны быть также учтены при экспертизе.
-
Акт обследования участка, составленный специалистами. В акте фиксируются все имеющиеся на участке объекты, препятствия, сети коммуникаций и прочие особенности.
Предоставление всех необходимых документов позволит провести качественную экспертизу границ участка для суда (либо в досудебном порядке) и установить их легальность.
Почему стоит заказать услугу у нас?
Заказывая данную услугу в нашей экспертной компании «НЭО Бюро», вы можете быть уверены в качестве проведенных исследований. Наша команда специалистов имеет обширный опыт в области кадастровых работ и экспертизы границ участков. Мы работаем быстро и качественно, обеспечивая надежное и полное соответствие документации и фактических данных. Кроме того, наши цены доступны и конкурентоспособны на рынке услуг по экспертизе установления границ земельных участков.
Для заказа услуги позвоните нам или оставьте заявку на сайте – вы можете задать вопросы эксперту по землеустроительной экспертизе границ земельного участка и получить исчерпывающие ответы.
