Экспертиза проектно-сметной документации

Проектно-сметная документация (ПСД) определяет конструктивные, архитектурные, инженерно-технические и функционально-технологические решения. А также, содержит обоснование стоимости и реализуемости строительства. Так, проведение экспертизы проектно-сметной документации обеспечивает:

• соблюдение установленных нормативных критериев в сфере строительства;

• проверку соответствия строительства и документации экологическим стандартам;

• качественный контроль расхода ресурсов, что гарантирует их экономию;

• своевременное выявление неточностей в проектно-сметной документации;

• увеличение эффективности реализации проекта;

• выявление ошибочных технологических и технических решений с их последующей оптимизацией;

• устранение недоработок в предоставленной сметной документации;

• проверку правильности и обоснованности применяемых расценок, коэффициентов и предполагаемых объемов работ.

Экспертиза проектно-сметной и градостроительной документации может проводиться на первоначальных этапах строительства и составления сметы. Однако, при возникновении спорной ситуации проверка может быть выполнена на любом этапе работ. Тщательный экспертный анализ, проведенный специалистами НЭО БЮРО, позволит получить грамотное заключение об эффективности строительства по разработанной и утвержденной ранее проектно-сметной документации.

Предметами экспертизы становятся:

• объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения;

• конструкция и решения, выбранные для организации инженерных систем: сети вентиляции и кондиционирования, газо-, электро- и водоснабжения, канализации, отопления, связи;

• обоснованность проектных решений и отступления от утвержденной методики, нормативных актов, стандартов безопасности;

• соответствие характеристик объекта функциональному назначению;

• рациональность и оптимальность выбора проектных решений с точки зрения экономичности, надежности и функциональности.

Также во время оценки специалисты НЭО БЮРО контролируют обоснованность конструктивных, архитектурных и объемно-планировочных решений, необходимость отклонения от нормативных документов, а также достоверность сметы.

Только при положительном заключении экспертизы можно получить разрешение на строительство здания. Если во время проверки будут выявлены нарушения, то после их устранения потребуется повторная оценка.

Порядок проведения экспертизы

У НЭО БЮРО есть необходимая аккредитация для проведения экспертизы не только проектной документации, но и результатов инженерных изысканий. Сотрудничество начинается с подписания договора. Далее мы изучаем полный комплект документов и готовим экспертное заключение. 

Заключение негосударственной экспертизы имеют такую же юридическую силу, как и государственной.

В случае выявления множества недостатков мы даём рекомендации, как с ними справиться и уменьшить смету, а также помогаем снизить риски возможных разрушений или аварий. После устранения проблем проводится повторная экспертиза проектной документации.

Преимущества независимой экспертизы проектно-сметной документации

Юридические и физические лица вправе самостоятельно выбирать способ прохождения экспертизы ПСД – в государственной или частной фирме. В первом случае оценка часто затягивается на срок до 30 дней из-за большого количества запросов.

Если после разработки проектно-местной документации необходимо срочно оформить разрешение на монтажно-ремонтные работы, лучше обратиться за помощью в коммерческую аккредитованную организацию. Независимая экспертиза проектно-сметной документации в этом случае имеет ряд преимуществ. И они связаны не только с удобным и быстрым получением заключения.

Клиент может включить в техническое задание любые дополнительные задачи. Например, к базовой оценке проекта и сметы добавить разработку рекомендаций, которые позволят оптимизировать затраты на монтажно-ремонтные работы и строительные материалы: рассчитать реальную стоимость возведения здания, найти бюджетные решения, которые не ухудшают эксплуатационные характеристики.

Заказать проведение экспертизы проектно-сметной документации

Чтобы получить экспертное заключение проектно-сметной документации от НЭО БЮРО позвоните по номеру 8 (495) 477-9752 или оставьте заявку на сайте.