Землеустроительная экспертиза проводится для изучения правовых оснований на использование земельных участков, а также регулирует отношение между собственниками земли.
Что определяют в рамках землеустроительной экспертизы?
В ходе данной экспертизы часто определяют:
-
регламент использования общего участка земли несколькими совладельцами;
-
соответствие реальных границ земельного участка заявленным в документах;
-
позицию различных построек и других объектов на территории участка
Процедура может быть назначена в рамках судебного разбирательства, либо инициирована в досудебном порядке. Так, например, заинтересованная сторона может подать ходатайство на землеустроительную экспертизу. В обоих случаях количество поставленных перед экспертом вопросов и другие условия экспертизы регламентируются договором между инициатором исследования и организацией, которая ее проводит.
Проведение землеустроительной экспертизы находится в компетенции компаний, располагающих всеми разрешительными документами и квалифицированными опытными специалистами в сфере землепользования.
Цели и задачи исследования
Землеустроительная земельная экспертиза – это один из важнейших этапов при планировании использования земельного участка. Этот процесс включает в себя исследование земельного участка с целью определения его состояния, качества и возможных рисков использования. Цели и задачи комплексной землеустроительной экспертизы имеют решающее значение для защиты интересов всех сторон, включая государство, инвесторов, застройщиков и общественность.
Основные цели землеустроительной экспертизы:
1. Оценка качества и состояния земельного участка. Экспертиза проводится с целью определения фактического состояния участка, его природных и антропогенных особенностей, а также наличия потенциальных опасностей или загрязнений.
2. Определение возможности использования участка. Эксперты проводят анализ имущества с целью выявления его пригодности для различных видов эксплуатации, таких как строительство, сельское хозяйство, отдых и т.д.
3. Определение мер защиты и реабилитации земельного участка. В ходе исследования производится анализ возможных угроз для территории и разработка мероприятий по их предотвращению или смягчению последствий.
4. Соблюдение законодательства. Исследование осуществляется в соответствии с законодательством и нормативными актами, что позволяет избежать конфликтов и нежелательных последствий в будущем.
Задачи землеустроительной экспертизы включают в себя проведение полного комплекса работ по оценке и анализу земельного участка, составление экспертных заключений и рекомендаций, а также согласование результатов экспертизы с заказчиком. Исследование является неотъемлемой частью строительного процесса, а также различных земельных споров, позволяет минимизировать риски и обеспечить успешное выполнение проектов или соблюдение интересов сторон.
Землеустроительная экспертиза; вопросы эксперту
Основные вопросы дляземлеустроительной экспертизы следующие:
-
Совпадают ли условия фактического использования участка земли с условиями, отраженными в нормативных документах?
-
Совпадает ли фактическая площадь участка земли с заявленной в документах?
-
Можно ли проводить определенные виды строительных работ на земельном участке?
-
Какая часть участка занята определенными объектами, а какая - свободна для использования?
-
Были ли допущены какие-либо нарушения в ходе застройки территории?
Заказать землеустроительную экспертизу в Москве и области в «НЭО Бюро»
Наша компания работает на рынке экспертно-оценочных услуг с 2006 года, и за это время мы провели тысячи успешных исследований и получили множество положительных отзывов от довольных заказчиков. Наша миссия состоит в предоставлении высококачественных услуг, помогающих клиентам принимать максимально эффективные и обоснованные решения, а также защитить свои интересы.
Стоимость землеустроительной экспертизы в «НЭО Бюро» начинается от 20000 руб. У нас можно заказать как комплексное исследование или работу, направленную на решение конкретной задачи.
Мы предоставляем официальное заключение о землеустроительной экспертизе, которое имеет юридическую силу и принимается всеми государственными и коммерческими организациями.
Чтобы узнать подробности об услуге и рассчитать цену землеустроительной экспертизы, позвоните нам по телефону +7 (495) 120-01-16 или отправьте заявку онлайн. Наши специалисты решат задачу любой сложности оперативно, качественно и строго в обозначенные сроки.
