Оценка стоимости парковочного места является важным аспектом при покупке, продаже или аренде недвижимости. Машино-место может значительно повлиять на цену жилого или коммерческого объекта, поэтому его стоимость следует оценивать правильно и внимательно. Компания “НЭО Бюро” предлагает услуги по оценке машино-места в Москве и области. Наши специалисты проводят независимое исследование с учетом специфики рынка и множества факторов: от месторасположения до загруженности площади, где находится оцениваемый объект. Стоимость оценки машино-места в нашей компании - от 7000 руб., что ниже среднего по рынку.
От чего зависит цена парковочного места?
Существует несколько факторов, которые влияют на стоимость машино-места. Один из самых важных – расположение. Объект, находящийся в центре города или рядом с деловым центром, будет стоить дороже, чем место на окраине или в спальном районе. Близость к общественному транспорту, магазинам, школам и другим удобствам также повышает стоимость парковки.
Еще одним важным критерием оценки машино-места является его размер и вид. Одно место на открытой стоянке может стоить дешевле, чем место в подземном гараже или надземной парковке. Большие площади, предназначенные для грузовиков или автобусов, также имеют другую цену.
При оценке машино-места для банка или других целей учитывается наличие видеонаблюдения, охраны, шлагбаумов или других средств безопасности, что может увеличить стоимость парковки. Кроме того, при оценке парковочного места принимается в расчет его состояние и уровень обслуживания.
Для того чтобы провести кадастровую оценку машино-места, стоит обратиться к профессиональным оценщикам. Они имеют опыт и данные о текущих рыночных ценах на машино-места и смогут провести корректную оценку. Все данные будут зафиксированы в отчете об оценке машино-места, который является официальным документов и имеет юридическую силу.
В каких случаях требуется оценка машино-места?
Данная процедура чаще всего проводится при продаже, передаче прав собственности, возникновении споров. Кроме того, она может выполняться в таких случаях:
-
покупка жилья с паркингом в кредит (проводится оценка машино-места для сбербанка или иного кредитного учреждения);
-
сдача объекта в аренду;
-
определение стоимости ущерба;
-
возникновение споров по налогам;
-
определение стоимости для договора страхования;;
-
изъятие муниципального имущества.
Какие нужны документы?
Чтобы провести оценку машино-места в паркинге, понадобятся следующие документы:
-
бумага, подтверждающая право собственности;
-
документы БТИ;
-
кадастровый паспорт (при наличии)%
-
ИНН и ксерокопия паспорта заказчика.
Если парковочное место стоит на балансе организации, потребуется также справка о балансовой стоимости.
Чтобы узнать точную рыночную цену парковочного места, необходимо обращаться к профессиональным оценщикам. Специалисты “НЭО Бюро” оперативно и качественно выполнят такую работу, предоставят подробный отчет об оценке машино-места в подземном паркинге или на надземной парковке.
Если вам требуется точная и профессиональная оценка машино-места для ипотеки или прочих целей, не откладывая, свяжитесь с нами по телефону, напишите на почту или отправьте заявку онлайн.
