Адреса наших офисов
Москва, ул. Крутицкий Вал,
д. 28, этаж 3, 350 метров от метро Пролетарская. Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение,
д. 54а, цокольный этаж, офис НЭО Бюро Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
ПН.-ПТ. 10:00-19:00 / СБ. ПО ЗАПИСИ
Независимая оценка недвижимости - заказать услуги оценки и экспертизу в Москве | НЭО БЮРО

Оценка недвижимости

  • Срок выполнения: От 3 дней
  • Цена услуги: от 4 500 руб
Заказать услугу онлайн

Мы Оказываем услуги
ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ЦЕЛЕЙ

ДЛЯ
СУДА
Независимая оценка недвижимости - заказать услуги оценки и экспертизу в Москве | НЭО БЮРО
ДЛЯ НОТАРИУСА
НАСЛЕДСТВА
Независимая оценка недвижимости - заказать услуги оценки и экспертизу в Москве | НЭО БЮРО
ДЛЯ РАЗДЕЛА
ИМУЩЕСТВА
Независимая оценка недвижимости - заказать услуги оценки и экспертизу в Москве | НЭО БЮРО
Независимая оценка недвижимости - заказать услуги оценки и экспертизу в Москве | НЭО БЮРО
Независимая оценка недвижимости - заказать услуги оценки и экспертизу в Москве | НЭО БЮРО ДЛЯ
БАНКА
Независимая оценка недвижимости - заказать услуги оценки и экспертизу в Москве | НЭО БЮРО ДЛЯ
ПРОДАЖИ
Независимая оценка недвижимости - заказать услуги оценки и экспертизу в Москве | НЭО БЮРО ДЛЯ
АРЕНДЫ

НАШИ УСЛУГИ

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ
ПРОСТО НАПИШИТЕ НАМ
В WHATSAPP

Или оставьте заявку через форму

Общение с нами легко и удобно через WhatsApp или с помощью нашей простой формы обратной связи. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, предоставить дополнительную информацию и помочь в начале нашего взаимовыгодного сотрудничества.

+7 (495) 120-01-16 info@neoburo.ru
НАПИШИТЕ НАМ
ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ИЛИ НУЖНА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО УСЛУГАМ
Мы свяжемся с вами для уточнения всех деталей в течение рабочего дня и ответим на все ваши вопросы.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Текст Вашего сообщения : *
Оставляя сообщение, Вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением

Компания ООО «НЭО Бюро» предлагает физическим и юридическим лицам оценочные услуги. Работаем по всей Москве и Московской области. Мы – лидеры в данной области. У нас отличная репутация, на что указывают многочисленные положительные отзывы наших клиентов. Располагаем штатом квалифицированных сотрудников, способных решать задачи быстро и оперативно.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ТРЕБУЕТСЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Исследование может потребоваться в следующих случаях:

  1. Покупка или продажа. При покупке или продаже недвижимого имущества необходимо определить его рыночную цену, чтобы обе стороны могли узнать стоимость и на ее основе принимать решение.
  2. Получение кредита. Прежде чем выдать вам ипотеку, банк может потребовать сделать оценку недвижимости, чтобы определить ее стоимость и убедиться в том, что она соответствует залоговой сумме.
  3. Налоговая оценка. Оценка жилого объекта может потребоваться для целей налогообложения, чтобы определить налоговую базу.
  4. Раздел имущества. При разводе или наследстве часто требуется оценочная экспертиза для распределения имущества между супругами или наследниками.
  5. Обеспечение сделки. Оценка необходима для обеспечения сделки, например, в случае передачи недвижимости в качестве объекта дарения или в иных случаях.
  6. Страхование. К оценке прибегают страховые компании, чтобы правильно рассчитать страховую сумму.
  7. Судебные процессы. Оценка важна в судебных процессах, например, при рассмотрении дел, связанных с наследством или собственностью.

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ

При оценочной экспертизе учитывается много факторов:

  • Местоположение. Расположение объекта является одним из самых важных факторов. Недвижимость, расположенная в престижном районе, близко к центру города или на берегу моря, обычно стоит значительно больше, чем недвижимость, расположенная в отдаленных районах или на окраинах города.
  • Размер и состояние. Большие и хорошо сохранившиеся дома обычно стоят больше, чем маленькие и неудобные квартиры.
  • Инфраструктура. Наличие инфраструктуры в районе, такой как школы, больницы, магазины, общественный транспорт, парки, могут повысить стоимость недвижимости.
  • Рыночные условия. Цена на объекты подвергается воздействию макроэкономических факторов, таких как инфляция, процентные ставки, спрос и предложение на рынке, год застройки и т.д.
  • Уровень спроса в зоне расположения объекта. Спрос в районе, где находится здание, может повлиять на стоимость. Если спрос на недвижимость высок, а предложение ограничено, то цена может значительно возрасти.
  • Особенности объекта. Наличие гаража, бассейна, сада, балкона, высоких потолков, больших окон, сложность проекта, также могут увеличивать ценность.
  • Правовые вопросы. Наличие обременений, судебных исков или проблем с документами влияют на то, как будет оценен объект.

ВИДЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

Согласно Приказу Минэкономразвития № 298 различают следующие виды стоимости недвижимого имущества:

  • Рыночная оценка. Это процесс определения, основанный на анализе цен на аналогичные объекты на рынке недвижимости. Она проводится с целью определения текущей рыночной стоимости, определяемой на основе предложения и спроса.
  • Кадастровая оценка. Она проводится с целью установления налоговой базы для налогообложения и ведения государственного кадастра недвижимости.
  • Ликвидационная оценка. Это оценка, определяющая цену, по которой объект можно быстро реализовать в случае вынужденной продажи, например, при банкротстве или ликвидации предприятия. Ликвидационная оценка обычно проводится с учетом временных факторов и предполагает, что продажа будет происходить быстро. Часто ликвидационная стоимость ниже рыночной на 15-20%, поскольку ее основная цель - быстрое избавление от имущества, а не получение максимальной прибыли.
  • Инвестиционная оценка. Это оценка, проводимая с целью определения потенциальной прибыли, которую можно получить от инвестирования в данный объект. Она учитывает будущие доходы, которые могут быть получены от недвижимости в течение определенного периода времени, а также стоимость ее улучшения и возможные затраты на обслуживание.

ЗАКАЗАТЬ НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ

Для заказа услуги свяжитесь с нами по номеру 8 (499) 309-26-38 или через сайт с помощью формы обратной связи. Менеджеры подробно расскажут об этапах проведения работ, особенностях процедуры и её назначении, длительности, специфике составления отчета. Предоставят информацию о деятельности организации.

Также на нашем сайте вы можете ознакомиться с другими вариантами независимой оценки. Наши специалисты готовы оказать профессиональную помощь в оценке любых объектов, включая сооружений, с соблюдением всех стандартов и требований законодательства.

Оценщики нашей компании регулярно проходят аттестацию и имеют необходимые свидетельства и лицензии для проведения оценочных работ. Наши специалисты строго соблюдают федеральные стандарты и используют современные методы для расчета стоимости недвижимости.

ВАЖНОСТЬ ПРАВИЛЬНОГО ОТЧЕТА

Правильно составленный отчет об оценке важен для всех сторон, вовлеченных в процесс. Наши оценщики внимательно изучают все характеристики объекта, включая его план и особенности регистрации, чтобы предоставить максимально точные результаты. Отчет содержит все необходимые данные, включая дату проведения оценки и используемые подходы.

ОТВЕТЫ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

Наши специалисты всегда готовы ответить на ваши вопросы и предоставить полную информацию о процессе оценки. В случае необходимости, возможен выезд оценщика на объект для проведения осмотра и сбора данных. Мы гарантируем профессиональную обработку ваших персональных данных и соблюдение всех правовых норм.

ПРОЦЕСС ОСПАРИВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ

Если у вас возникли сомнения в правильности проведенной оценки, вы можете воспользоваться услугой оспаривания результатов. Наши эксперты помогут вам подготовить необходимые материалы и представят ваши интересы в суде, если это потребуется.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

  • Профессиональная и независимая оценка любых объектов недвижимости.
  • Квалифицированные оценщики с большим опытом работы.
  • Полное соответствие федеральным стандартам и требованиям законодательства.
  • Возможность получения консультаций и ответов на все ваши вопросы.
  • Гарантия качественного и своевременного выполнения всех работ.

Для оформления заказа независимой оценки недвижимости и получения подробной информации свяжитесь с нами по номеру 8 (499) 309-26-38 или через сайт с помощью формы обратной связи. Мы рады помочь вам в решении любых вопросов, связанных с оценкой недвижимости.

Наши Документы
и Сертификаты

Мы ценим ваше доверие и стремимся к абсолютной прозрачности. В разделе "Лицензии и документы" вы найдете полную информацию о наших аккредитациях, лицензиях и сертификатах.

НАШИ КЛИЕНТЫ
И ПАРТНЕРЫ

Мы гордимся тем, что сотрудничаем с ведущими компаниями и организациями различных отраслей и сфер деятельности. Наши клиенты и партнеры доверяют нам свои самые сложные и ответственные задачи по экспертизе и оценке имущества, бизнеса, инвестиций и рисков
1
6
sovkom
rfb
псб
4
uralsib
akbars
kreml
2839776
gud
Hoff-3

Получите бесплатную консультацию
от наших юристов

Наши профессионалы и юристы окажут вам квалифицированную помощь и подскажут оптимальное решение для вашей ситуации. Мы гарантируем вам конфиденциальность, честность и высокое качество наших услуг.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Нажимая кнопку “Оставить заявку” вы соглашаетесь с нашей
Политикой конфиденциальности