Существует множество жизненных ситуаций, когда требуется пригласить инженера-строителя, чтобы он обследовал квартиру и ответил на ряд вопросов о ее состоянии. Строительная экспертиза, в отличие от обычного обследования, — это не просто подсказка заказчику, а официальное профессиональное мнение, которое примут в качестве весомого аргумента (доказательства) и в страховой компании, и в суде. Заключение строительной экспертизы — серьезный документ, зачастую только на его основании судья выносит свое решение.
Основные этапы строительной экспертизы квартиры для суда
Если вы столкнулись с необходимостью проведения строительно-технической экспертизы объекта недвижимости, свяжитесь с нашей компанией, чтобы вместе со специалистами сформулировать цели и задачи будущего исследования. После заключения договора о сотрудничестве вы или представитель суда должен передать нам все материалы дела. В дальнейшем экспертиза будет осуществляться по следующей схеме:
-
Проведение подготовительных работ. На данном этапе эксперт изучает документацию, полученную от заказчика, а также нормативно-правовые акты и стандарты, на которые он будет ориентироваться в дальнейшем.
-
Выезд на объект для осмотра и проведения строительных работ. При этом нами используются самые эффективные методики и инструменты.
-
Составление отчета по результатам исследований. Мы оформляем подробное заключение, в котором указываем цели и задачи экспертизы, приводим наблюдения специалистов, результаты расчетов и измерений. Также каждый отчет, составляемый нашей компанией, содержит выводы эксперта относительно изучаемого объекта недвижимости.
-
Заключение, подготовленное по результатам исследования, передается заказчику или работнику арбитражного суда. Также наш представитель может присутствовать на заседании, если судья захочет задать ему дополнительные вопросы.
Вопросы строительно-технической экспертизы квартиры к эксперту
-
Имеется ли техническая возможность реального раздела квартиры?
-
Соответствует ли выделенная часть идеальной доле?
-
Соответствует ли квартира после перепланировки СНиПам и НТД?
-
Пригодно ли здание к проживанию и эксплуатации, высок ли физический износ, можно ли признать помещение аварийным?
-
Какова причина затопления, проникновения вод в помещение?
-
Какова сумма ремонта вследствие залива, пожара и других аварийных ситуаций?
-
И многое другое.
К анализу привлекаются специалисты НЭО БЮРО, обладающие глубокими знаниями в области строительства зданий. С таким же профессионализмом наши эксперты подходят к проведению других видов независимых строительных экспертиз в Москве.
Кто инициирует судебную экспертизу квартиры?
В частном порядке заказать исследование может любой гражданин или организация. В этом случае независимая экспертиза проводится на основании договора на оказание соответствующей услуги.
Если потребность в таком исследовании возникла в рамках уголовного процесса, она назначается постановлением дознавателя или следователя. Сотрудники ФНС могут привлекать специалистов на договорной основе для проведения оценочной экспертизы для реализации функции налогового контроля. В рамках гражданского или арбитражного процесса исследование назначается определением суда.
Несмотря на то, что право на привлечение специалистов в указанных случаях предоставлено уполномоченным органам и должностным лицам, вы можете ходатайствовать о проведении исследования. Для этого необходимо составить в письменном виде документ с указанием вида судебно-оценочной экспертизы и обоснования ее необходимости.
Экспертное заключение НЭО БЮРО всегда полное и включает следующие данные:
-
Подписка экспертов.
-
Введение. Указывается цель проведения экспертизы, вопросы, на которые эксперт должен дать однозначный ответ.
-
Исследовательская часть. Включает чертежи, документы, графики, расчётные данные, описание исследований и полученных результатов.
-
Выводы.
-
Обязательно наличие приложения с фотоматериалами, подтверждающими выводы эксперта.
-
Подпись эксперта.
Составленный по всем правилам документ направляется в суд, где он становится доказательством и приобщается к другим материалам дела.
Заказать проведение независимой экспертизы для суда в Москве
Отстаивание интересов в суде — процесс сложный для неподготовленного человека. НЭО БЮРО предлагает вам поддержку на всех этапах процесса.
Эксперты НЭО БЮРО проводят судебные экспертизы с максимально объективной информацией, поэтому наши заключения ценятся среди клиентов. Мы готовы в подробностях озвучить пошаговый процесс экспертизы и доказать свою компетентность. При проведении экспертизы мы опираемся только на проверенные и качественные источники информации.
Заключения НЭО БЮРО принимаются любыми госструктурами и судами — отчет пишется на специальном бланке, учитываются актуальные требования и нормативы как федерального законодательства, так и прочих актов.
Заказать проведение судебной экспертизы квартиры можно по номеру телефона 8 (495) 120-01-16 или через заявку на сайте.
