Оценка прав аренды недвижимости

Заполните форму для получения бесплатной консультации или свяжитесь удобным для вас способом
Позвоните по телефону
Напишите нам на почту
Оценка права аренды недвижимости от ООО «Независимое Экспертно-Оценочное Бюро» — это необходимая процедура, если планируется продажа или иная форма отчуждения объекта оценки. У наших экспертов-оценщиков большой опыт проведения оценочных процедур данного типа. Мы работаем как с физическими, так и юридическими лицами. Преимущественно оказываем услуги в Москве, а также населенных пунктах Московской области.
Для чего необходима?
Такая оценка проводится как по инициативе арендодателя, так и арендатора. Если арендуемый объект – это собственность государства, то такая процедура обязательно проводится при передаче права аренды (ПА) третьим лицам.
Рассмотрим основные ситуации, при которых необходимо проводить оценку прав аренды недвижимости:
- при сдаче в поднаем или продаже арендного права;
- при кредитовании (в случае передачи в залог арендуемого объекта);
- при инвестировании;
- в случае имущественных споров, а также судебных разбирательств;
- если осуществляется купля-продажа фирмы, у которой права аренды;
- при передаче права временного пользования от одного арендатора к другому;
- при внесении ПА на недвижимость в уставной капитал.
Суть оценочной процедуры – понять, не завышена ли или не занижена арендная ставка. Сбор данных, а также их анализ, проводят опытные эксперты-оценщики, у которых есть соответствующая квалификация.
Экспертиза осуществляется на основе всех данных, которые доступны для анализа:
- месторасположение объекта недвижимости;
- его техническое состояние;
- потенциальные вложения;
- коммуникации (если рассматривается земельный участок);
- наличие ограничений, а также обременений;
- срока аренды;
- среднерыночная стоимость аналогичных объектов.
По результатам исследования специалист подготавливает отчет.
Заказать услугу в «НЭО Бюро»
При обращении в нашу компанию вы можете быть на 100% уверены в обоснованности, объективности и достоверности оценки. Отчет об оценке, который мы вручаем клиенту, проходит двойную проверку на соответствие действующим стандартам.
Мы проводим оценку права аренды различных объектов недвижимости. В их числе квартиры, земельные участки, дома, комнаты, офисные помещения, складские и парковочные комплексы. Чтобы получить дополнительную информацию и обсудить детали сотрудничества, свяжитесь с нами по номеру 8 (495) 159-1868 или отправьте запрос на e-mail: info@neoburo.ru.