Что такое строительная экспертиза?
Строительная экспертиза – это вид судебных инженерно-технических экспертиз, процессуальное действие, которое состоит из двух этапов: исследования строительного объекта и подготовка заключения по поставленным компетентными органами вопросам. База исследования – научные знания и практические наблюдения высококвалифицированных специалистов в строительной сфере.
Чаще всего строительная экспертиза является одним из способов решить конфликт между застройщиком и заказчиком. Заказчик хочет убедиться, что выполненные застройщиком строительно-монтажные работы проведены полностью и с соблюдением всех стандартов. Сам он не обладает необходимыми знаниями, зато строительный эксперт компании НЭО БЮРО – да. Выводы эксперта могут стать существенным подспорьем для разбирательства в суде.
Объекты судебной строительно-технической экспертизы
- Объектами спорных судебных ситуаций в строительной отрасли могут быть как здания и сооружения, так и бесчисленное разнообразие технических нюансов и параметров, касающихся их. Судебная строительно-техническая экспертиза может рассматривать следующие вопросы: Качество выполненных строительных и монтажных мероприятий, допущенные нарушения и последующие дефекты, рекомендации по их устранению;
- Текущее техническое состояние объекта строительно-технической экспертизы, его отдельных конструктивных элементов или узлов для определения будущей эксплуатации, реконструкции или капремонта; Фактическое техническое состояние инженерных систем и коммуникаций, выполнение рекомендаций по их устранению; Стоимость проведенных строительных и монтажных работ для определения затрат на строительные работы, достройку и т.д. Соответствие инженерных изысканий и проектно-сметной документации действующим нормативам и регламентам с целью получения разрешения на строительство; Качество и комплексность проектной, рабочей и исполнительной документации с целью получения разрешения на сдачу объект в эксплуатацию;
- Техническое состояние объектов культурного наследия (ансамблей, достопримечательностей и памятников) регионального и федерального масштаба с целью выработки решений по их будущей технической реставрации;
- Капитальность или некапитальность объекта с целью его возможных строительно-технических мероприятий по сносу (демонтажу);
- Вспомогательность строительного объекта по отношению к другому / невспомогательность с целью определения его функциональной или технической автономности или зависимости от основного;
- Исследование сметной строительной документации для обоснования стартовой цены недвижимости;
- Пригодность и возможность использования земельных участков для строительных работ и строительства;
- Разделение долевых частей недвижимости, земельных участков;
- Физический, моральных износ объекта и его строительных конструкций, и вытекающий из этого стоимости (рыночной, ликвидационной, инвестиционной);
- Другие спорные строительные ситуации, поставленные судебными, надзорными или следственными органами.
Заказать проведение судебную экспертизу выполненных работ в НЭО БЮРО
Компания НЭО БЮРО предоставляет такую услугу, как судебная экспертиза выполненных работ. У нас работают только специалисты, которые обладают достаточным багажом знаний для проведения экспертиз. При обследовании эксперты применяют только новейшие техники, что позволяет клиентам быть уверенными в точности заключения. Все необходимые документы выдаются лично заказчику. Заказать экспертиза выполненных работ для суда можно по номеру телефона 8 (495) 120-01-16, или через онлайн-заявку на сайте.
