Судебная экспертиза проектной документации – это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний и которые поставлены перед экспертом судом в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.
Чаще всего на суде перед специалистами, которые проводили экспертизу, ставят всего два вопроса, постановка которых может несущественно отличаться. Первый вопрос – соответствует ли определенный строительный проект всем нормативно-техническим документам, техническим регламентам и стандартам. Если ответ негативный, то возникает второй вопрос – какие именно выявленные нарушения – критические или же несущественные. Кроме того приводится и конкретная цифра – стоимость всех произведенных проектных работ, которая была указана в договоре подряда, и та, которую рассчитали эксперты.
Проектно-сметная документация исследуется на соответствие таким определенным параметрам, как:
-
технические регламенты;
-
результаты инженерных изысканий;
-
установленные сметные нормативы;
-
градостроительные регламенты;
-
градостроительный план земельного участка;
-
техническое задание на проектирование.
Основные вопросы, которые чаще всего ставят перед экспертами НЭО БЮРО
- Соответствует ли проектная документация заданию на проектирование и условиям договора на выполнение проектных работ?
-
Соответствует ли проектная документация результатам инженерных изысканий, а также различным действующим положениям и требованиям: СНиП, ГОСТ, градостроительный регламент, специальные технические условия, иные правила и стандарты?
-
Имеются ли какие-либо отступления проектной документации от действующих норм и правил проектирования объектов аналогичного типа?
-
Какова фактическая стоимость разработанной проектной документации, исходя параметров договора на проектирование?
-
Какова реальная рыночная стоимость аналогичного объема проектной документации?
-
Насколько точны и полны предоставленные заказчиком исходные данные для проектирования?
-
Какие недостатки имеются в проектной документации?
-
Являются ли недостатки проектной документации неустранимыми?
-
Сколько стоит доработка проектной документации (устранение недостатков и замечаний)?
-
Иные специализированные вопросы как по отдельным разделам проекта, так и по всему проекту.
Судебная экспертиза проектной документации включает:
-
Проверку комплектности предоставленной заказчиком проектной документации;
-
Оценку проекта в части соответствия требованиям к составу и содержанию, а также требованиям технических регламентов;
-
Экспертизу сметной документации на предмет соответствия техническому заданию на проектирование жилых зданий, производственно-складских сооружений и других объектов капитального строительства.
По окончанию проверки эксперт НЭО БЮРО составляет заключение с детальным описанием результатов. На основании него можно разрешить многие спорные вопросы, которые вызывали затруднения.
Если проектно-сметная документация прошла первичное обследование и имеет соответствующее разрешение, то это уже дает большие преимущества. Это означает, что объект пригоден для использования и не несет никакого вреда.
Особенности проведения экспертизы проектной документации для суда
Перед назначением указанной экспертизы одна из сторон или представители судебной инстанции направляют в экспертную организацию запрос на совершение соответствующих действий. В частности, уточняются нюансы того, возможно ли проведение такого исследования, в какие сроки, и по какой стоимости оно может быть проведено. К запросу присоединяются копии документов, которые планируют подвергнуть экспертизе, чтобы специалисты могли точно назвать длительность и стоимость экспертизы.
Только после получения ответа экспертов суд выносит определение или постановление о необходимости проведения экспертизы проектной документации. Стоит помнить, что экспертная организация может заявить о невозможности проведения ее специалистами такого исследования по независимым от сторон конфликта причинам. Экспертиза считается назначенной с момента вынесения судом своего решения.
Заказать проведение судебной экспертизы проектной документации в Москве
НЭО БЮРО предоставляет услугу экспертизы проектной документации в судах Москвы и МО. Для ее заказа достаточно оставить заявку на сайте компании или позвонить по номеру 8 (495) 120-01-16. После этого наш представитель свяжется с заказчиком для обсуждения нюансов процесса, установления сроков и стоимости работы. После проведения экспертизы, ее результаты также будут направлены в судебное учреждение, предписавшее проведение.
