Рецензия на землеустроительную экспертизу – это исследование уже ранее проведенной землеустроительной экспертизы с целью ее оценки, определения соответствия нормативно-правовым требованиям, требованиям методики и методических рекомендаций, а также проверки объективности исследования и правильности выводов эксперта, который проводил экспертизу. Обращаясь в НЭО БЮРО вы можете быть уверены в корректности составленной рецензии и профессионализме экспертов.
Когда проводится рецензия
Рецензия производится в случае несогласия истца или ответчика с результатами проведенной ранее экспертизы, связанной с
-
разделом земельных участков,
-
определением границ смежных участков,
-
законностью возведения построек,
-
нарушением права земельной собственности.
Проведение рецензии на землеустроительную экспертизу может быть обусловлено оспариванием значений и выводов первоначальной экспертизы одной из двух сторон, либо третьей стороны в судебном порядке. Суд также может назначить проведение рецензирования за недостаточностью сведений экспертизы либо недостоверности, подтвержденной документально.
Возможные нарушения
В процессе составления заключения землеустроительной экспертизы могут быть допущены следующие ошибки и нарушения:
-
К заключению не приложены документы эксперта, подтверждающие его квалификацию;
-
На разрешение эксперта поставлены некорректные вопросы;
-
Эксперт не имеет соответствующей квалификации и допуска к производству землеустроительных экспертиз;
-
При проведении экспертизы эксперт использовал неправильные, не соответствующие законодательным требованиям методы;
-
В распоряжение эксперта предоставлены не все необходимые документы;
-
Использованные геодезические приборы не имеют свидетельства о поверке;
-
Значение площади исследуемого земельного участка установлено неточно;
-
Неверно определены границы исследуемого земельного участка;
-
Заключение не содержит сведений о координатах поворотных точек выделяемого в счет долей имущества;
-
Спорное заключение содержит противоречие требованиям законодательства РФ в части указания учетной нормы площади жилого помещения;
-
Экспертом предложены некорректные варианты раздела земельного участка или жилого дома, которые не соответствуют нормативно-правовым документам;
-
Во время проведения экспертизы не изучены все возможные варианты определения границ земельных участков или раздела жилого дома.
Вышеперечисленные ошибки и нарушения могут поспособствовать признанию выводов эксперта (комиссии экспертов) в рецензируемом заключении сомнительными, назначению по этому же делу повторной землеустроительной экспертизы. производство которой будет поручено другому эксперту. Специалист НЭО БЮРО поможет проверить экспертизу на предмет нарушений и составит подробное заключение с аргументацией всех выявленных ошибок.
Основные вопросы, на которые должен ответить рецензент:
-
Соответствует ли заключение эксперта процессуальным нормам, как по форме, так и по своему содержанию. Соответствует ли образование эксперта тому виду экспертизы (исследования), которое им было проведено?
-
Соответствует ли процедура: получения объектов исследования, их описания, организации проведения осмотра, а также отражения данных фактов и обстоятельств в заключении эксперта? Верно ли экспертом выбрана и применена методика исследования, в полном ли объеме проведено исследование?
Требования к квалификации рецензента
Рецензию экспертного заключения, как правило, проводит высококвалифицированный эксперт-инженер, обладающий необходимыми знаниями и опытом. Зачастую такими специалистами могут являться люди имеющие научные степени и звания, а также большой опыт в проведении землеустроительной экспертиз.
При написании рецензии на экспертизу необходимо соблюдать логику изложения материала и ссылаться на достоверные и действующие законодательные акты, утвержденные методики проведения экспертиз, а также методические рекомендации. Рецензия предоставляется в виде «Заключения специалиста». С этой рецензией можно обратиться в суд для оспаривания решений.
Заказать землеустроительную экспертизу в НЭО БЮРО
Рецензия на земельную экспертизу для суда – это возможность обжаловать или поставить под сомнение выводы судебной экспертизы и переломить ход расследования или судебного разбирательства.
Статистика говорит сама за себя — из нескольких тысяч рецензий, проведенных нашими рецензентами, 89% ходатайств были удовлетворены судом.
Чтобы заказать рецензию на землеустроительную экспертизу позвоните нам по номеру 8 (495) 477-9752 или отправьте заявку через сайт.
