В большинстве случаев после смерти наследодателя главный актив в наследственной массе – это недвижимость. В соответствии с действующим законодательством РФ, наследнику необходимо заказать оценку недвижимости на дату смерти для нотариуса. Данную услугу оказывает наша организация.
ООО «Независимое Экспертно-Оценочное Бюро» — это квалифицированная команда профессиональных экспертов с многолетним опытом оценочной деятельности. Мы преимущественно работаем с клиентами из Москвы, а также Московской области.
Для чего необходима такая оценка?
Первый шаг, который необходимо сделать наследнику после кончины наследодателя, – обратиться в нотариальное бюро, где расположено открывшееся наследство. Именно нотариус занимается оформлением наследства.
Наследник в течение 6 месяцев с момента кончины наследодателя должен записаться к нотариусу и подать заявление о вступлении в наследство, а также предоставить необходимые документы. В их числе заключение эксперта о рыночной стоимости наследуемого объекта недвижимости (ОН). Это может быть дом, квартира, дача, земельный участок и др.
Заключение о стоимости ОН необходимо:
- Для разрешения спорных вопросов.
- Для уплаты государственной пошлины.
Размер госпошлины зависит от стоимости недвижимости. Дети умершего, а также супруг (супруга), братья и сестры, уплачивают 0,3% от рыночной стоимости наследуемого ОН. Другие наследники уплачивают 0,6%. Для расчета госпошлины необходим отчет об оценке ОН. Его подготовкой могут заниматься только организации, у которых есть все необходимые разрешительные документы.
Когда речь идет о разрешении спорных вопросов между наследниками, также необходим отчет об оценке рыночной стоимости ОН. Если мирное разрешение спора сторонами конфликта не рассматривается, дело передается в суд. В этом случае отчет об оценке наследуемого объекта недвижимости – это допустимое доказательство, на котором могут быть основаны исковые требования истца.
Принимается к рассмотрению только документ, подготовленный независимой оценочной организацией, которая определяет стоимость объекта оценки объективно и непредвзято.
Заказать услугу в «НЭО Бюро»
Рекомендуем доверить нам оценку недвижимости на дату смерти для нотариуса. Наши опытные эксперты-оценщики способны оперативно выполнить заказ любой сложности, а также подготовить детальный отчет о проделанной работе. Для заказа услуги отправьте заявку через сайт или свяжитесь с нами по номеру 8 (495) 159-1868.
