Налоговый Кодекс Российской Федерации разрешает юридическим лицам проводить переоценку балансовой стоимости основных средств по рыночной стоимости с целью отражения существующих активов в балансе предприятия по их реальной стоимости, а не по стоимости, сложившейся на основе исчисления затрат на их приобретение или создание. Конечно, оценка основных средств по их рыночной стоимости имеет массу преимуществ. Во-первых, это способствует повышению достоверности данных бухгалтерского учета и позволяет всем заинтересованным лицам (налоговым и иным государственным органам, акционерам и дольщикам, кредиторам, инвесторам) на основании анализа баланса предприятия составить адекватное представление о его активах и их стоимости. Во-вторых, переоценка основных средств по рыночной стоимости позволяет улучшит качество управления активами предприятия и унифицировать данные управленческого, налогового и бухгалтерского учета, что в свою очередь будет способствовать росту эффективности управления предприятием.
Согласно Налоговому Кодексу юридические лица могут проводить переоценку основных средств один раз в год и делать это на начало года. Переоценка может быть проведена для всех основных средств либо для однородных групп имущества. Но следует иметь ввиду, что изменение балансовой стоимости основных средств не может изменить расчетную базу начисления амортизационных отчислений на данное имущество. Это означает, что амортизационные отчисления будут исчисляться также, как и прежде, до проведения переоценки.
Но переоценка основных средств существенно может повлиять на стоимость чистых активов предприятия и значимо увеличить этот показатель, что, конечно, будет положительно расценено и банками-кредиторами, партнерами предприятия и инвесторами. Ведь согласно правилам учета основных средств, изложенным в ПБУ 6/01, превышение стоимости, полученной при переоценке основных средств, должно быть отнесено на добавочный капитал предприятия, что увеличивает стоимость чистых активов. Конечно, возможны случаи когда разница стоимостей после переоценки будет отрицательной, но это бывает крайне редко и связано это вот с какими причинами. Во-первых физический износ основных средств, как правило, всегда меньше чем начисленная амортизация, а во-вторых, переоценка учтет инфляционный прирост стоимости основных средств, который произошел с момента постановки данного объекта на баланс, ведь баланс предприятия никак не учитывает инфляционные изменения, а они могут быть очень большими.
Нормы закона, регулирующие процедуру оценку основных средств и налоговые последствия такой переоценки изложены в Налоговом Кодексе РФ в Статье 256. "Амортизируемое имущество" и в Статье 257. "Порядок определения первоначальной стоимости амортизируемого имущества". Кроме того, порядок учета основных средств и проведение их переоценки изложен в "Положении о бухгалтерском учете" ПБУ 6/01.
Наиболее распространенным и оправданным с юридической точки зрения способом переоценки имущества предприятия является обращение к независимому оценщику для оценки основных средств по их текущей рыночной стоимости. Этот способ переоценки хорош тем, что в этом случае стоимость имущества устанавливает независимое лицо, действующее в соответствии с "Законом об оценочной деятельности в РФ" и обладающее полномочиями (в соответствии с тем же законом) на проведение независимой оценки. Кроме того, отчет об оценке - это официальный документ, и предприятие, в лице своего руководства, проводящее переоценку основных средств на основании отчета об оценке, всегда может доказать правильность своих действий перед любыми государственными органами, а также перед партнерами, соучредителями и акционерами.
