Специалисты ООО «Независимое Экспертно-Оценочное Бюро» проводят оценку жилой недвижимости. Наши эксперты учитывают все особенности жилого объекта – от местоположения до отделки. Преимущественно проводим оценку объектов, которые расположены в Москве, а также Московской области. Отчет, который мы вам передаем, можно использовать при заключении договорного соглашения (купли-продажи, дарения), а также других операций с недвижимостью.
Для чего проводится и какие документы необходимо подготовить?
Оценка жилой недвижимости (ЖН) – это процедура, направленная на определение его рыночной стоимости на указанную дату. Этот вид услуг один из самых востребованных на рынке. Может быть проведена оценка стоимости:
- квартиры;
- дома или загородного коттеджа;
- доли в недвижимом имуществе.
Данная процедура проводится для разных целей. Чаще всего заказывается, если:
- предстоит продать или купить дом, квартиру, долю в жилом объекте;
- предстоит раздел имущества;
- необходимо застраховать объект;
- внести его в залог или приватизировать;
- вступить в наследство;
- получить ипотечный кредит и др.
В зависимости от цели оценки жилой недвижимости, которая указана в ТЗ, выбирается подходящий метод. При расчете рыночной стоимости эксперты учитывают несколько важных моментов:
- местоположение объекта (город или ПГТ, район города, транспортная доступность, благоустройство территории, которая прилегает к дому и др.);
- его характеристики (общая площадь, внутренняя отделка, наличие систем безопасности и др.);
- его состояние (тип сооружения, год его постройки, стройматериалы, которые использовались при возведении стен и перекрытий, состояние инженерных коммуникаций и др.).
Для оценки ЖН необходимо подготовить пакет документов:
- кадастровый паспорт объекта.
- техпаспорт;
- общегражданский паспорт;
- свидетельство о госрегистрации права, договор купли-продажи (для объектов на вторичном рынке недвижимости);
- договор долевого участия, акт приема-передачи (для новостроек).
Заказать услугу в «НЭО Бюро»
Наша компания проводит оценку жилой недвижимости в соответствии с условиями договора, который заключается с каждым клиентом. Результат нашей работы – это документ, который оформляется в виде отчета об оценке. Он соответствует требованиям действующего законодательства РФ.
Чтобы обсудить детали сотрудничества, свяжитесь с нами по номеру 8 (495) 159-1868. Также можно отправить запрос на адрес нашей электронной почты: info@neoburo.ru. Обращайтесь, мы работаем как с физическими, так и юридическими лицами.
На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах рыночной оценки объектов недвижимости.
