ООО «Независимое Экспертно-Оценочное Бюро» предлагает физическим и юридическим лицам услуги оценки земли объекта недвижимости. Работаем по всей Москве и Московской области. Являемся лидерами в данной области с отличной репутацией. Располагаем штатом квалифицированных экспертов и оценщиков, которые решают все поставленные задачи оперативно, а также по утвержденным методам.
В каком случае необходима оценка земли
Процедура по оцениванию участка возле здания направлена на определение стоимости, которая затем фиксируется в официальных документах. К ней прибегают, если это необходимо:
- Государству. Полученные при этом данные, например, кадастровая цена, вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Участки могут находиться во владении у частных лиц или у государства. На основе установленной после экспертизы стоимости определяется размер налога, который поступает в местный бюджет. Также данные, полученные в результате оценки, используются для составления прогнозов, связанных с дальнейшими изменениями в части налоговых отчислений.
- Субъектам РФ. На основе полученных при оценке данных могут приниматься решения, касающиеся рационального использования земельных территорий.
- Частным лицам. Стоимость участка возле сооружения учитывается при расчете налогов. Также используется для определения рыночной цены. Без нее не совершаются сделки покупки, продажи, аренды. Еще она требуется для принятия решений, связанных с инвестициями в земельные участки.
Как проводится оценка земли объекта недвижимости
Операции по оцениванию выполняются в несколько этапов:
- Сбор информации. Проводится анализ конъюнктуры местного земельного рынка. Исследуется диапазон цен, а также то, как на них влияет месторасположение и другие факторы. Выполняется мониторинг действующего законодательства. Изучается практика судов в данной области.
- Определение цены. Формируются показатели стоимости. Осуществляется их обоснование.
- Составление отчета. Подготавливается заключение, в котором отражаются результаты.
Заказать независимую оценку земли объекта недвижимости
Нашей команде хорошо известны все «подводные камни» правоприменительной практики. Поэтому отчеты составляются с учетом действующих ФЗ. Они принимаются нотариусами, судами, государственными органами, банками, частными кредитными организациями. Для заказа услуги свяжитесь с нами по номеру 8 (495) 159-1868. Менеджеры подробно расскажут об этапах проведения оценочных работ, а также ценах, особенностях процедуры.
На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах рыночной оценки недвижимости.
