Адреса наших офисов
Москва, ул. Крутицкий Вал,
д. 28, этаж 3, 350 метров от метро Пролетарская. Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение,
д. 54а, цокольный этаж, офис НЭО Бюро Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
ПН.-ПТ. 10:00-19:00 / СБ. ПО ЗАПИСИ

Оценка залога недвижимости

  • Срок выполнения: От 3х дней
  • Цена услуги: От 2 500 руб
Заказать услугу онлайн

Мы Оказываем услуги
ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ЦЕЛЕЙ

ДЛЯ
СУДА
ДЛЯ НОТАРИУСА
НАСЛЕДСТВА
ДЛЯ СНЯТИЯ С
БАЛАНСА ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ
БАНКА
ДЛЯ
ПРОДАЖИ
ПРИ ДТП И
ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ

ПРОЦЕСС ОКАЗАНИЯ
УСЛУГИ

Процесс оказания услуги
01
этап
Онлайн-Заявка
на Оценку
Начните процесс, заполнив простую онлайн-заявку на нашем сайте, предоставив основную информацию о требуемой оценке.
Оставить онлайн заявку
02
этап
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА
После обсуждения и уточнения всех условий проведения оценки, заключается официальный договор, гарантирующий прозрачность и соблюдение обязательств
03
этап
Выезд Эксперта
на Объект
Наши квалифицированные эксперты отправятся на объект для осмотра и сбора необходимых данных, гарантируя точность и полноту оценки.
04
этап
Подготовка Оценочного
Отчета
На основе собранных данных и анализа составляется подробный оценочный отчет, который включает в себя все необходимые технические и финансовые аспекты.
05
этап
Предоставление
Результатов Заказчику
Заключительный этап - мы предоставляем вам подробный отчет о выполненной оценке, готовый к использованию в банковских операциях, юридических процессах или других сферах деятельности.

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ
ПРОСТО НАПИШИТЕ НАМ
В WHATSAPP

Или оставьте заявку через форму

Общение с нами легко и удобно через WhatsApp или с помощью нашей простой формы обратной связи. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, предоставить дополнительную информацию и помочь в начале нашего взаимовыгодного сотрудничества.

+7 (495) 120-01-16 info@neoburo.ru
НАПИШИТЕ НАМ
ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ИЛИ НУЖНА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО УСЛУГАМ
Мы свяжемся с вами для уточнения всех деталей в течении рабочего дня и ответим на все Ваши вопросы.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Текст Вашего сообщения : *
Оставляя сообщение, Вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением

ООО «Независимое Экспертно-Оценочное Бюро» оказывает услуги оценки залоговой недвижимости. Наши опытные эксперты проводят операции по оцениванию объектов любого типа – коммерческих, промышленных, жилых (дом, квартира, коттедж). Работаем в соответствии с действующим законодательством от 29.07.1998 г. №135-ФЗ. Являемся членом СРО. Штат компании состоит из квалифицированных сотрудников, которые знают все тонкости и нюансы процедур. Это гарантирует качество, а также оперативность проведения оценочных работ.

Для чего нужна оценка залога недвижимости

В Российской Федерации ужесточили правила выдачи ничем не обеспеченных займов. Без залогового имущества гражданам выдаются лишь небольшие суммы. На ипотеку могут претендовать только граждане, которые готовы предоставить в качестве залога недвижимое имущество, например, заложить приобретаемую на ипотечные средства квартиру.

Сложнее дело обстоит у юридических лиц. Банковские учреждения отказывают в выдаче средств на развитие бизнеса, покупку оборудования или расширение ассортимента, если у заемщика нет залогового обеспечения.

Тип залога влияет на сумму кредитных средств:

  • Если лицо, претендующие на получение кредита, готово заложить недвижимость, банки выдают до 85% от его стоимости. Кредиторы охотнее выдают займы, когда на кону здание, дом, квартира, участок земли. В случае невозврата заемной суммы, банк вправе компенсировать убытки. Для этого выставляется на продажу залоговая недвижимость.
  • Если лицо, претендующее на получение кредита, готово заложить промышленное оборудование или транспортные средства, банковское учреждение выдает не более 70% от оценочной стоимости. Это связано с возможным износом техники, автотранспорта, в том числе по причине неосторожного обращения, несоблюдения правил эксплуатации, техники безопасности.  
  • Если лицо, претендующие на получение кредита, готово заложить товары в обороте, кредитное учреждение выдаст не более 50-60% от общей стоимости. Обычно банки неохотно соглашаются на данный тип залога. К тому же от заемщика требуется поддерживать определенный ассортиментный перечень длительное время.

Что влияет на стоимость оценки недвижимости под залог

Цена зависит от множества разных факторов. Основной из них – тип недвижимого имущества. Например, оценивание одноэтажного дома будет длиться дольше, чем партии товаров или нескольких станков. Связано это с некоторыми сложностями при экспертизе капитальных жилых строений.

Есть еще критерии, которые существенно влияют на стоимость процедур:

  • Уникальность объекта. Если это единичный экземпляр с особой планировкой и площадью, а аналогов для сравнения нет, то о рыночном методе оценки и речи быть не может.
  • Перепланировка, другие конструкционные изменения. Иногда в планировку здания вносятся изменения, например, убираются некоторые стены или наоборот, устанавливаются перегородки, достраиваются помещения. Причем, все делается неофициально, без регистрации.
  • Разнородные предметы, объекты. Оценивание множества разных элементов в рамках одного заказа вынуждает привлекать больше экспертов.

Как проводится оценка недвижимости для залога

Процедура включает несколько обязательных этапов:

  • Заявка. Заказчику необходимо предоставить как можно больше данных о залоговом объекте. Потребуется выписка из ЕГРН, кадастровый и технический паспорт, поэтажные планы и др.
  • Выезд оценщика. В некоторых случаях оценивание происходит в режиме онлайн. Это бывает в случаях с транспортом, товарами в обороте. Заказчику достаточно предоставить фото или видеоролик. В остальных случаях эксперт посещает объект и выполняет необходимые действия.
  • Расчеты. Сотрудник компании, оказывающей услуги, использует для этого рыночные, доходные и затратные методы.
  • Отчет. По результатам процедуры составляется заключение, которое вместе с приложением передается заказчику.

Заказать оценку залога недвижимости

Чтобы воспользоваться нашими услугами, заполните форму на сайте. Также для обсуждения деталей сотрудничества свяжитесь с нами по номеру 8 (495) 159-1868. Если вы поручили кому-то представлять ваши интересы, позаботьтесь о том, чтобы у вашего представителя была доверенность с правом заключения договора.

На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах оценки недвижимости и цену на них.

Наши Документы
и Сертификаты

Мы ценим ваше доверие и стремимся к абсолютной прозрачности. В разделе "Лицензии и документы" вы найдете полную информацию о наших аккредитациях, лицензиях и сертификатах.

НАШИ КЛИЕНТЫ
И ПАРТНЕРЫ

Мы гордимся тем, что сотрудничаем с ведущими компаниями и организациями различных отраслей и сфер деятельности. Наши клиенты и партнеры доверяют нам свои самые сложные и ответственные задачи по экспертизе и оценке имущества, бизнеса, инвестиций и рисков
1
6
sovkom
rfb
псб
4
uralsib
akbars
kreml
2839776
gud
Hoff-3

Получите бесплатную консультацию
от наших юристов

Наши профессионалы и юристы окажут вам квалифицированную помощь и подскажут оптимальное решение для вашей ситуации. Мы гарантируем вам конфиденциальность, честность и высокое качество наших услуг.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Нажимая кнопку “Оставить заявку” вы соглашаетесь с нашей
Политикой конфиденциальности