Оценка промышленной недвижимости

ООО «Независимое Экспертно-Оценочное Бюро» выполняет оценку промышленной недвижимости. Предлагаем сотрудничество физическим и юридическим лицам. Работаем в Москве, а также населенных пунктах МО. Работы проводятся опытными сотрудниками по наработанным методикам. При этом происходит учет всех факторов, влияющих на цену.

В каких случаях требуется оценочная экспертиза

Оценка производственной недвижимости может потребоваться в следующих случаях:

• При покупке или продаже. Это позволяет определить рыночную цену объекта, помогает продавцу и покупателю договориться о справедливой цене.

• При получении кредита на покупку. Банки и другие кредиторы могут требовать проведения оценки для определения стоимости здания, принятия решения о выдаче кредита.

• При реорганизации предприятия или слиянии компаний. Операция по оцениванию помогает определить стоимость активов компании и их вклад в общую стоимость бизнеса.

• При налоговой оценке имущества. Налоговые органы могут требовать проведения процедуры для определения налоговой базы.

• При оценке ущерба в случае стихийных бедствий, пожаров и других бедствий. Это позволяет определить стоимость ущерба, рассчитать необходимые компенсации.

• При спорах между собственниками промышленного недвижимого имущества. Оценка может помочь разрешить споры о его стоимости. 
  

Факторы, влияющие на оценку

На цену могут влиять разные факторы:

• Местоположение. Например, объект недвижимости, расположенный в промышленной зоне или вблизи крупного транспортного узла, может стоить дороже, чем объект, находящийся в менее доступном месте.

• Размер и состояние зданий. Более крупные сооружения или здания в хорошем состоянии могут стоить дороже, чем менее крупные сооружения или здания, требующие ремонта, обновления или, например, недостроенные.

• Использование объекта. Например, объект, используемый для хранения легких товаров, может стоить меньше, чем объект, эксплуатируемый для производства тяжелого оборудования.

• Потенциал для развития. Потенциал для дальнейшего развития объекта недвижимости, такой как возможность расширения здания или изменения его использования, может повысить его стоимость. 

• Конкуренция на рынке. Если на рынке присутствует много подобных объектов, то стоимость может быть ниже, чем в случае, когда количество аналогичной недвижимости ограничено.

• Экономическая ситуация. Например, при спаде экономики спрос на производственную недвижимость может снизиться, что приведет к снижению ее стоимости.

Заказать оценку промышленной недвижимости

Чтобы воспользоваться нашим предложением, свяжитесь с менеджерами по номеру 8 (495) 120-0116 или отправьте заявку через форму на сайте. Гарантируем профессиональное проведение оценочных мероприятий. Обратившиеся к нам лица могут рассчитывать на помощь, консультации. Деятельность наших оценщиков застрахована, поэтому риски заказчиков минимальны.