ООО «Независимое Экспертно-Оценочное Бюро» выполняет оценку промышленной недвижимости. Предлагаем сотрудничество физическим и юридическим лицам. Работаем в Москве, а также населенных пунктах МО. Работы проводятся опытными сотрудниками по наработанным методикам. При этом происходит учет всех факторов, влияющих на цену.
В каких случаях требуется оценочная экспертиза
Оценка производственной недвижимости может потребоваться в следующих случаях:
-
При покупке или продаже. Это позволяет определить рыночную цену объекта, помогает продавцу и покупателю договориться о справедливой цене.
-
При получении кредита на покупку. Банки и другие кредиторы могут требовать проведения оценки для определения стоимости здания, принятия решения о выдаче кредита.
-
При реорганизации предприятия или слиянии компаний. Операция по оцениванию помогает определить стоимость активов компании и их вклад в общую стоимость бизнеса.
-
При налоговой оценке имущества. Налоговые органы могут требовать проведения процедуры для определения налоговой базы.
-
При оценке ущерба в случае стихийных бедствий, пожаров и других бедствий. Это позволяет определить стоимость ущерба, рассчитать необходимые компенсации.
- При спорах между собственниками промышленного недвижимого имущества. Оценка может помочь разрешить споры о его стоимости.
Факторы, влияющие на оценку
На цену могут влиять разные факторы:
-
Местоположение. Например, объект недвижимости, расположенный в промышленной зоне или вблизи крупного транспортного узла, может стоить дороже, чем объект, находящийся в менее доступном месте.
-
Размер и состояние зданий. Более крупные сооружения или здания в хорошем состоянии могут стоить дороже, чем менее крупные сооружения или здания, требующие ремонта, обновления или, например, недостроенные.
-
Использование объекта. Например, объект, используемый для хранения легких товаров, может стоить меньше, чем объект, эксплуатируемый для производства тяжелого оборудования.
-
Потенциал для развития. Потенциал для дальнейшего развития объекта недвижимости, такой как возможность расширения здания или изменения его использования, может повысить его стоимость.
-
Конкуренция на рынке. Если на рынке присутствует много подобных объектов, то стоимость может быть ниже, чем в случае, когда количество аналогичной недвижимости ограничено.
-
Экономическая ситуация. Например, при спаде экономики спрос на производственную недвижимость может снизиться, что приведет к снижению ее стоимости.
Заказать оценку промышленной недвижимости
Чтобы воспользоваться нашим предложением, свяжитесь с менеджерами по номеру 8 (495) 120-0116 или отправьте заявку через форму на сайте. Гарантируем профессиональное проведение оценочных мероприятий. Обратившиеся к нам лица могут рассчитывать на помощь, консультации. Деятельность наших оценщиков застрахована, поэтому риски заказчиков минимальны.
На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах оценки недвижимости и цену на них.
