«НЭО Бюро» предлагает услуги оценки офисной недвижимости. Работаем в Москве, а также МО. В штате компании опытные эксперты. Это гарантирует учет всех факторов, точность расчетов.
Для чего нужно проведение оценки
Процедура может проводиться по разным причинам:
-
Покупка или продажа офисного здания. Владельцы могут заказывать оценку недвижимости, чтобы определить текущую рыночную стоимость своего имущества, если они хотят продать ее или купить новую.
-
Ипотека. Когда компании или частные лица находятся в поиске финансирования для покупки офисной недвижимости, оценка может быть необходима для подтверждения стоимости объекта, определения размера кредита.
-
Налоги. Муниципалитеты и налоговые органы могут использовать оценку недвижимости для определения налоговой базы налогообложения, такой как налог на имущество.
-
Аренда. Экспертная оценка может помочь арендодателю определить рыночную стоимость аренды, которую можно получить от арендатора.
-
Судебные процессы. Операция по оцениванию может быть необходима в судебных процессах, связанных с наследственными делами, разводами или имущественными спорами.
-
Управление имуществом. Владельцы могут использовать оценку для управления своими активами, например, для определения цены аренды, для принятия решения о продаже или покупке других объектов.
Оценка офисной недвижимости позволяет определить рыночную стоимость объекта, что может быть важно для принятия финансовых решений.
Необходимые документы
Для проведения оценки офисной недвижимости необходимо предоставить доступ независимому эксперту к следующим документам:
-
На право собственности. Это свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, свидетельства о наследстве, другие документы, подтверждающие право собственности на офисное помещение.
-
Планы помещений. Это планы и чертежи помещений, показывающие размеры, расположение и структуру помещений.
-
На строительство, ремонт. Это документы, связанные с процессом строительства и ремонта, включая сметы, акты выполненных работ, лицензии, разрешения на строительство, другую документацию.
-
На налоги и сборы. Это документы, связанные с налогами и сборами на офисное помещение, такие как налог на имущество, налог на землю, а также документы, связанные с коммунальными услугами и другими платежами.
-
На аренду. Это договоры и соглашения об аренде, а также документы, связанные с оплатой и условиями аренды, если офисное помещение сдаётся в аренду.
-
Иные. Это другие документы, которые могут оказаться полезными. В их числе договоры с подрядчиками, документы по страхованию и т.д.
Эксперты, проводящие оценочную экспертизу, могут запросить дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации и особенностей объекта недвижимости.
Заказать оценку офисной недвижимости
С каждым клиентом заключается договор. По результатам оценочных операций составляется отчет. В нем отражаются все сведения. Вы можете связаться с менеджерами компании по номеру 8 (495) 120-0116, отправить заявку через специальную форму на сайте. Также запрос можно отправить на адрес электронной почты: info@neoburo.ru.
На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах рыночной оценки объектов недвижимости.
