Оценка недвижимости при разделе имущества

Компания «НЭО Бюро» проводит оценку недвижимости при разделе имущества. Мы работаем в Москве, а также МО. Приглашаем к сотрудничеству физических, а также юридических лиц. В штате нашего бюро опытные оценщики, которые в работе применяют собственные наработанные методики. 

Оценивание объектов выполняется с учетом всех факторов, которые могут влиять на цену. А благодаря опыту экспертов-оценщиков процедуры проводятся максимально оперативно. После окончания процесса клиенту выдается отчет. Этот документ принимается не только российскими судами, но также нотариусами, банковскими учреждениями.

Что такое совместно нажитое имущество в браке

Это собственность, которую супруги приобрели во время брака. Обычно это определение относится к любой собственности, приобретенной в браке, вне зависимости от того, чьи деньги были использованы для ее покупки.

Совместно нажитое имущество может включать различные виды активов, такие как недвижимость, автомобили, сбережения, инвестиции и другое имущество. В случае бракоразводного процесса супруги обязаны по закону разделить совместно нажитое имущество поровну, если иное не было установлено соглашением между ними или по решению суда.

Для чего проводить оценку недвижимости при разводе

Надобность в оценочной экспертизе может возникнуть по нескольким причинам:

• Раздел имущества. Если супруги владеют общей недвижимостью, оценка может быть проведена для определения ее рыночной стоимости в целях раздела. В зависимости от юрисдикции, суд принимает во внимание рыночную стоимость, например, дома или квартиры, при решении о том, как распределить их между супругами.

• Определение размера алиментов. При разводе одна из сторон может запрашивать алименты на содержание, если он/она не в состоянии самостоятельно обеспечить свое существование. Оценка объекта может использоваться для определения суммы алиментов, которую должен будет выплачивать бывший супруг, если недвижимость будет продана.

• Решение оставить дом (квартиру, коттедж, дачу и др.) одному из супругов. Если супруги не хотят продавать общую недвижимость, оценка может быть проведена для определения ее рыночной стоимости в целях решения, кому из них она достанется.

Оценка недвижимости при разводе - важная процедура, которая позволяет определить цену на имущество, использовать эту информацию при решении различных вопросов и споров при разводе.

Виды раздела

Существует несколько видов раздела совместной собственности. Операция может проводиться добровольно по соглашению между собственниками или по решению суда, в случае развода или иных споров:

• Разделение по долям. В этом случае каждый собственник имеет право на определенную долю совместной собственности, которая может быть выражена в процентах или фиксированном количестве. Долю могут определить по соглашению между собственниками или по решению суда.

• Физическое разделение. В этом случае объекты, находящиеся в совместной собственности, физически разделяются между собственниками. Например, в случае с жилым домом, каждый собственник получает определенную его часть.

• Продажа. Совместно нажитая недвижимость может быть продана, а вырученные деньги разделены между собственниками в соответствии с их долями. Продажа возможна при соглашении между собственниками или по решению суда.

• Выкуп. В этом случае один из собственников может выкупить долю другого в совместном имуществе за согласованную сумму.

Какой вид раздела будет выбран, зависит от конкретных обстоятельств и условий, в том числе от типа объектов недвижимости, финансовых возможностей собственников, их взаимоотношений.

Заказать оценку недвижимости при разделе имущества

Чтобы воспользоваться нашим предложением по профессиональному проведению оценочной экспертизы, свяжитесь с менеджерами по номеру 8 (495) 120-0116 или отправьте заявку, заполнив форму на сайте. Вас проконсультируют по всем вопросам, расскажут об этапах оказания услуги. 

Также можете обратиться через электронную почту info@neoburo.ru. Мы постараемся предоставить как можно больше информации о нашей команде экспертов, а также специфике проводимых ими работ. Деятельность наших сотрудников застрахована. Риски заказчиков сведены к минимуму. С каждым клиентом заключается договор.