ООО «Независимое Экспертно-Оценочное Бюро» оказывает услугу рыночной оценки имущества для наследства. В штате компании опытные эксперты и оценщики, которые выполняют работы в соответствии с действующими нормами и стандартами. После проведения процедуры составляется заключение, которое можно использовать при обращении к нотариусу или в судебную инстанцию. Мы сотрудничаем с физическими и юридическими лицами. Преимущественно оцениваем объекты, расположенные в Москве и Московской области.
Когда нужна оценка стоимости недвижимости для наследства
Необходимость в данной процедуре возникает в случае наследования имущества. На основе данных, представленных в отчете, проводится:
- Расчет госпошлины. 0,3% от общей суммы должны заплатить государству дети, супруги, сестры, родители, братья. Другим наследникам придется заплатить 0,6% от общей суммы.
- Раздел недвижимости между несколькими наследниками. Например, нет возможности разделить наследственное имущество. Здесь без оценки не обойтись, поскольку одному из наследников полагаются деньги за его долю.
Особенности проведения процедуры
Оценочные процедуры выполняются в несколько этапов:
- Заключение договора. После этого производится оплата за работу экспертов. Происходит согласование времени выезда по адресу нахождения объекта.
- Оценочный осмотр. Эксперт изучает недвижимость, анализирует документацию, вносит отметки в лист «Сведений об объекте».
- Оценивание имущества. Применяются разные методики. Все зависит от типа недвижимого объекта.
- Составление отчета. Подготавливается документ с указанием рыночной стоимости. Затем происходит передача заказчику.
Процесс длится около 3-5 дней. При этом от заказчика требуется предоставить доступ к имуществу. В числе необходимых документов:
- паспорт гражданина;
- свидетельство, подтверждающее право собственности на наследственный объект;
- проект, паспорт из БТИ, кадастровый паспорт и другие документы.
У нас можно заказать проведение оценки гаражей, квартир, земельных участков. Тип объекта наследования определяет способы и методы оценивания. Например, если это квартира, учитывается:
- ее расположение;
- район;
- инфраструктура;
- экологическая обстановка.
Если это участок земли, учитывается:
- адрес;
- назначение;
- площадь;
- наличие других строительных объектов.
Если это гараж, учитывается:
- общее состояние, внешний вид;
- материалы, которые использовать при возведении;
- число машиномест;
- удаленность от жилмассивов;
- подъездной путь и удобство расположения.
Заказать оценку недвижимости для вступления в наследство
Мы предоставляем полный комплекс услуг. Гарантируем честность в работе, доступные цены, прозрачность в проведении оценочных операций. С каждым клиентом заключается официальный договор. Чтобы заказать услугу, позвоните по номеру 8 (495) 260-2673. Наши операторы ответят на все вопросы.
На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах оценки недвижимости.
