info@neoburo.ru
ОБСЛУЖИВАЕМ ГОРОДА +
Внимание! Адрес офиса изменился.
Теперь мы находимся здесь: Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение, д. 54а, цокольный этаж.

Оценка недвижимости для продажи

Оценка недвижимости для продажи
ОПИСАНИЕ УСЛУГИ
Оценка проводится квалифицированными оценщиками или экспертами, при необходимости с использованием специального оборудования.
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
КОГДА ТРЕБУЕТСЯ
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
ЭТАПЫ РАБОТЫ
1
консультация
2
заключение договора
3
проведение осмотра (при необходимости)
4
подготовка отчета/ заключения
5
внутренний контроль качества
6
выдача отчета/заключения заказчику
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
По результатам оценки заказчику выдается полное заключение с подробным исследованием объекта оценки и расчетом его рыночной стоимости.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Заполните форму для получения бесплатной консультации или свяжитесь удобным для вас способом

+7 495 120-01-16

Позвоните по телефону

info@neoburo.ru

Напишите нам на почту

В «НЭО Бюро» можно заказать оценку недвижимости для продажи. Мы сотрудничаем с физическими, а также юридическими лицами из Москвы, Московской области. С каждым заказчиком заключаем договор. После выполнения работ составляем детальный отчет с указанием всех проведенных оценочных операций.

Для чего нужна оценка недвижимости при продаже

Оценочная процедура нужна для определения рыночной стоимости объекта недвижимости. Рыночная стоимость - основной критерий при реализации объектов. Представляет собой цену, по которой продавец готов продать недвижимое имущество, а покупатель - приобрести. Это стоимость объекта с учетом всех его особенностей и текущего положения на рынке.

Операция по оцениванию жилья проводится независимым оценщиком. На ее основе выдается документ, который подтверждает рыночную стоимость в определенный момент времени. Его используют при оформлении сделок купли-продажи.

Также оценка может потребоваться:

Какие факторы учитываются при оценивании

Процедура оценивания недвижимого объекта (жилого или нежилого) — это комплексный процесс, при котором учитывается:

Как проводится оценка и какие документы нужны

Оценивание недвижимости может проводиться разными способами, в зависимости от цели и требований заказчика. Например, за оценкой обращаются, чтобы определить стоимость объекта при продаже, передаче в аренду, участии в наследственных делах, юридических спорах и т.д.

Один из популярных способов оценки недвижимости - сравнительный подход, когда оценщик анализирует стоимость аналогичных объектов на рынке. Применяет корректировки для учета различий между ними и оцениваемым объектом.

Еще нередко используется доходный и затратный подходы, которые позволяют оценить объект на основе его потенциальной доходности или затрат на строительство, эксплуатацию.

Для проведения оценочной операции могут потребоваться следующие документы:

В зависимости от конкретных условий, список документов может быть дополнен или изменен. Обычно оценщик сам запрашивает требуемые у заказчика бумаги, чтобы выполнить работу в полном объеме.

Риски указания в договоре купли-продажи неправдивой цены на недвижимость

Указание неправдивой цены на недвижимость при купле-продаже может повлечь за собой риски для всех сторон сделки. Рассмотрим некоторые из них:

Заказать оценку недвижимости для продажи

Для заказа оценки недвижимости необходимо связаться с сотрудниками нашей компании, предоставить данные об объекте оценки. Наши опытные оценщики проведут независимую оценку на основе рыночных данных и профессиональной экспертизы. Гарантируем конфиденциальность и качество проведения оценочных операций. У наших оценщиков есть соответствующие лицензии и сертификаты, что гарантирует профессиональный подход к оценке каждого объекта. Для связи с нами отправьте заявку через сайт или позвоните по номеру 8 (495) 120-0116.

На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах рыночной оценки недвижимости.

Стоимость осмотра
автомобиля = 0 ₽*
*ПРИ ОСМОТРЕ АВТОМОБИЛЯ В ТЕХЦЕНТРЕ НАШИХ ПАРТНЕРОВ ИЛИ ОКОЛО НАШЕГО ОФИСА