Адреса наших офисов
Москва, ул. Крутицкий Вал,
д. 28, этаж 3, 350 метров от метро Пролетарская. Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение,
д. 54а, цокольный этаж, офис НЭО Бюро Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
ПН.-ПТ. 10:00-19:00 / СБ. ПО ЗАПИСИ

Оценка недвижимости для кредита

  • Срок выполнения: От 3х дней
  • Цена услуги: От 2 500 руб
Заказать услугу онлайн

Мы Оказываем услуги
ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ЦЕЛЕЙ

ДЛЯ
СУДА
ДЛЯ НОТАРИУСА
НАСЛЕДСТВА
ДЛЯ СНЯТИЯ С
БАЛАНСА ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ
БАНКА
ДЛЯ
ПРОДАЖИ
ПРИ ДТП И
ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ

ПРОЦЕСС ОКАЗАНИЯ
УСЛУГИ

Процесс оказания услуги
01
этап
Онлайн-Заявка
на Оценку
Начните процесс, заполнив простую онлайн-заявку на нашем сайте, предоставив основную информацию о требуемой оценке.
Оставить онлайн заявку
02
этап
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА
После обсуждения и уточнения всех условий проведения оценки, заключается официальный договор, гарантирующий прозрачность и соблюдение обязательств
03
этап
Выезд Эксперта
на Объект
Наши квалифицированные эксперты отправятся на объект для осмотра и сбора необходимых данных, гарантируя точность и полноту оценки.
04
этап
Подготовка Оценочного
Отчета
На основе собранных данных и анализа составляется подробный оценочный отчет, который включает в себя все необходимые технические и финансовые аспекты.
05
этап
Предоставление
Результатов Заказчику
Заключительный этап - мы предоставляем вам подробный отчет о выполненной оценке, готовый к использованию в банковских операциях, юридических процессах или других сферах деятельности.

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ
ПРОСТО НАПИШИТЕ НАМ
В WHATSAPP

Или оставьте заявку через форму

Общение с нами легко и удобно через WhatsApp или с помощью нашей простой формы обратной связи. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, предоставить дополнительную информацию и помочь в начале нашего взаимовыгодного сотрудничества.

+7 (495) 120-01-16 info@neoburo.ru
НАПИШИТЕ НАМ
ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ИЛИ НУЖНА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО УСЛУГАМ
Мы свяжемся с вами для уточнения всех деталей в течении рабочего дня и ответим на все Ваши вопросы.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Текст Вашего сообщения : *
Оставляя сообщение, Вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением

Оказываем услуги оценки недвижимости для кредита в Москве и Московской области. Открыты для сотрудничества с физическими лицами и организациями. У нашей компании отличная репутация, а также стабильное положение на рынке экспертных услуг. Все благодаря команде опытных экспертов-оценщиков. Мы оцениваем объекты, используя наработанные методы. Это гарантирует точность, надежность полученных результатов. Наша цель – предоставить клиентам достоверную информацию, необходимую для принятия важных решений.

Что такое залоговая недвижимость

Это недвижимость, которая используется как залог при получении кредита или займа. Когда гражданин берет заемные средства на покупку квартиры или ремонт дома, банк может потребовать заложить что-то. Если заемщик не выполнит свои обязательства по кредиту, банк имеет право забрать залог в качестве компенсации за невыплаченную сумму займа. Залоговая недвижимость может использоваться как для получения кредита, так и в других ситуациях, например, обеспечения исполнения судебного решения или выполнения контракта.

Зачем нужна оценка недвижимости для кредитования

Операции по оцениванию квартиры, дома, коттеджа, дачи и прочих объектов - обязательный шаг при кредитовании. Банки и другие финансовые учреждения используют оценочный отчет, чтобы определить стоимость залогового имущества, которое будет использоваться как гарантия возврата кредита.

Оценочная экспертиза помогает банкам и кредиторам убедиться, что стоимость залогового имущества соответствует запрашиваемой сумме кредита. Еще это позволяет кредитору оценить, насколько безопасно предоставление кредита заемщику, исходя из стоимости недвижимости.

Оценка недвижимости может включать оценку возраста объекта, состояния и удобства расположения, анализ других факторов, которые могут влиять на цену. Это защищает интересы заемщика, который в результате получает достоверную информацию о ценности своего объекта. Если заемщик не согласен с результатами, он может обратиться к другому эксперту для проведения повторной оценки.

Как проходит процедура

Оценка недвижимых объектов для кредитования проводится оценщиками, имеющими опыт и знания в данной области. Ее выполняют независимые эксперты. Их решение не основано на приоритете интересов заемщика или кредитора.

Оценочная процедура состоит из нескольких этапов:

  • Осмотр. Осматривается здание, чтобы определить его состояние, размеры, характеристики, удобство расположения. При необходимости делаются фотографии здания для использования в отчете.

  • Анализ рынка. Исследуется рынок недвижимости, чтобы определить стоимость аналогичных объектов. Оценщик также учитывает текущую ситуацию на рынке недвижимости – изменения в части спроса и предложения и др.

  • Составление отчета. На основе осмотра объекта и анализа рынка составляется отчет. В нем указывается рыночная стоимость объекта, его физическое состояние, характеристики и другие факторы, которые могут повлиять на цену.

  • Предоставление отчета. Отчет об оценке предоставляется кредитору, который использует его для принятия решения о выдаче ипотечного кредита. Заемщик также получает копию документа.

От типа объекта и других характеристик зависит оценка недвижимости для кредитования. Она может включать дополнительные шаги: проверку юридической чистоты объекта, оценку его потенциального дохода, если он используется в коммерческих целях.

Какие факторы учитываются при проведении оценочных процедур

При оценке недвижимости для кредитования учитываются многие факторы, которые могут повлиять на рыночную стоимость. В числе основных:

  • Местоположение строения. Один из наиболее важных факторов. Может влиять на его стоимость. Здания, находящиеся в центре города или в близости от транспортных магистралей, обычно стоят больше, чем объекты, находящиеся в удаленных районах.

  • Состояние объекта. Состояние постройки (дома, дачи, склада и др.), его возраст, конструктивные особенности и другие факторы влияют на стоимость. Здания, требующие капитального ремонта или реконструкции, могут стоить меньше.

  • Размер, характеристики. Размер и характеристики недвижимости, такие как количество комнат, наличие беседки, гаража, сада, пристроек и других удобств, также могут повлиять на ее стоимость.

  • Состояние рынка. Текущая ситуация на рынке недвижимости (изменения в части спроса и предложения) может повлиять на стоимость.

  • Правовой статус. Юридические вопросы, такие как наличие залогов, ипотеки, судебных разбирательств и других ограничений, также могут повлиять на цену.

  • Потенциал дохода. Если объект используется в коммерческих целях, то его потенциальный доход также может быть учтен при оценке.

Заказать оценку недвижимости для кредита

ООО «НЭО Бюро» - аккредитованная компания. Обращение к нам дает клиентам много преимуществ. В их числе договор, который заключается с каждым заказчиком, оперативность проведения работ, ответственное исполнение заказов. Вы можете связаться с нами по номеру 8 (495) 120-0116 или посредством электронной почты info@neoburo.ru. Менеджеры предоставят консультации по всем вопросам, подробно расскажут об этапах оказания услуги.

На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах независимой оценки недвижимости.

Наши Документы
и Сертификаты

Мы ценим ваше доверие и стремимся к абсолютной прозрачности. В разделе "Лицензии и документы" вы найдете полную информацию о наших аккредитациях, лицензиях и сертификатах.

НАШИ КЛИЕНТЫ
И ПАРТНЕРЫ

Мы гордимся тем, что сотрудничаем с ведущими компаниями и организациями различных отраслей и сфер деятельности. Наши клиенты и партнеры доверяют нам свои самые сложные и ответственные задачи по экспертизе и оценке имущества, бизнеса, инвестиций и рисков
1
6
sovkom
rfb
псб
4
uralsib
akbars
kreml
2839776
gud
Hoff-3

Получите бесплатную консультацию
от наших юристов

Наши профессионалы и юристы окажут вам квалифицированную помощь и подскажут оптимальное решение для вашей ситуации. Мы гарантируем вам конфиденциальность, честность и высокое качество наших услуг.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Нажимая кнопку “Оставить заявку” вы соглашаетесь с нашей
Политикой конфиденциальности