Оценка недвижимости для ипотеки в новостройке

ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

Оценка стоимости недвижимости, которая будет использоваться при оформлении ипотечного кредита. Квалифицированные эксперты проводят оценку недвижимости на основе рыночной стоимости, учитывая ее техническое состояние, расположение, инфраструктуру и другие факторы, которые влияют на ее стоимость.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

Узнать цену у менеджера

КОГДА ТРЕБУЕТСЯ

при оформлении ипотеки на приобретение жилья

в случае переоценки имущества при продлении срока ипотеки или при рефинансировании существующей ипотеки

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

документы на недвижимость

документы на заемщика

документы на ипотеку

документы, необходимые для оценки недвижимости для ипотеки, могут различаться в зависимости от банка и конкретных условий кредитования. список необходимых документов уточняйте у менеджера

ЭТАПЫ РАБОТЫ

консультация

заключение договора

проведение осмотра (при необходимости)

подготовка отчета/ заключения

внутренний контроль качества

выдача отчета/заключения заказчику

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

Официальный документ - отчет об оценке, который содержит информацию о стоимости оцениваемого имущества и условиях его оценки, а также оценочную заключительную записку и прочие документы. Этот документ может быть использован для получения ипотечного кредита в банке или при совершении сделок с недвижимостью.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Оценка недвижимости для ипотеки в новостройке

Оценка недвижимости по кадастровому номеру

Кадастровая оценка земель

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Заполните форму для получения бесплатной консультации или свяжитесь удобным для вас способом

+7 495 120-01-16

Позвоните по телефону

info@neoburo.ru

Напишите нам на почту

Наша компания оказывает услуги оценки недвижимости для ипотеки в новостройке. Работы проводятся опытными сотрудниками, которым хорошо известна специфика оценочных процедур данного типа. Физические и юридические лица могут не сомневаться в безупречности проведения экспертизы нашими сотрудниками. Мы работаем официально на основе заключаемых с клиентами договоров. После окончания процедур составляем подробный отчет с указанием стоимости квартиры для предоставления в банк.

Зачем оценка нужна банку

Ипотечное кредитование – это выдача денег заемщику, который на них приобретает недвижимое имущество. Однако купленная на заемные средства квартира автоматически становится залогом у кредитного учреждения. То есть она будет принадлежать кредиторам, пока заемщик не выплатит ипотеку.

Оценка недвижимости для ипотеки в новостройке необходима банку для определения суммы займа и процента по нему. Обычно стоимости объекта достаточно для закрытия долга клиента, если он не сможет погасить долг перед кредитной организацией.

В чем выгода для заемщика

Определение рыночной стоимости жилья актуально как при покупке новой квартиры, так и на вторичном рынке. Документ, выдаваемый нашей компанией, показывает, не требует ли продавец больше денег, чем на самом деле стоит жилье. Кроме того, у покупателя появляется возможность оценить плюсы и минусы предстоящей сделки.

Что влияет на стоимость квартиры

При выполнении процедур эксперт учитывает следующие ценообразующие факторы:

район расположения, инфраструктуру;
год постройки жилого здания;
устройство двора, подъезда;
площадь квартиры, проведен ли ремонт;
наличие балконов;
наличие дополнительного места для хранения вещей (кладовая, подвал);
материал, из которого построен объект;
наличие дефектов;
вид из окон.

Сроки составления отчета

На подготовку отчета в среднем уходит от 1 до 3 дней. На срок влияет форма отчета – в электронном или бумажном формате, а также особенности жилья. В статье 12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ" прописано: отчет считается действительным в течение 6 месяцев с даты создания.

Заказать услугу в “НЭО Бюро”

Преимущественно оказываем услуги в Москве, а также в населенных пунктах Московской области. Для получения дополнительной информации заполните форму заявки на сайте или позвоните по номеру 8 (495) 260-2673. Также запрос можно отправить на адрес электронной почты: info@neoburo.ru.