Наша компания оказывает услуги оценки квартиры для ипотеки. Оценочная экспертиза проводится нашими независимыми экспертами, которым хорошо известна специфика таких мероприятий. Многочисленные положительные отзывы клиентов свидетельствует об отличной репутации нашего Бюро. Работаем официально на основе договоров. Предлагаем выгодные условия сотрудничества, предоставляем подробный отчет.
В каких случаях требуется оценка ипотечной квартиры
Необходимость в проведении оценочных процедур может возникнуть:
-
При переоформлении ипотечного кредита. Если вы хотите изменить условия своей ипотеки, например, уменьшить процентную ставку или увеличить срок, банк может потребовать проведение новой оценки жилья.
-
При продаже квартиры с ипотекой. Если вы планируете продать ипотечную недвижимость, которая еще находится в залоге, банковское учреждение может потребовать проведение оценки, чтобы убедиться, что продажа не приведет к невозврату заемных средств.
-
При выдаче дополнительного кредита под ипотеку. Если на вас уже оформлен ипотечный кредит, но вы нуждаетесь в дополнительных средствах, банк потребует оценить объект, чтобы определить возможную сумму дополнительного займа.
-
При реструктуризации ипотеки. Если у вас возникли трудности с выплатой ипотеки, вы решили обратиться в банк для реструктуризации кредита, может потребоваться проведение оценочной экспертизы, чтобы определить новые условия кредита.
Факторы, влияющие на оценку при покупке квартиры в ипотеку
При оценивании недвижимости учитывается много факторов. Вот некоторые из них:
-
Расположение. Например, объекты, находящиеся в центре города или близко к нему, могут стоить дороже, чем те, которые находятся в отдаленных от центра районах.
-
Размер, тип. Квартиры с большим количеством комнат и хорошей планировкой могут стоить дороже, чем квартиры с меньшим количеством помещений, неудобной планировкой.
-
Состояние. Квартиры в хорошем состоянии, которые требуют минимальных затрат на ремонт и обслуживание, могут стоить дороже, чем те, которые нуждаются в ремонте и обновлении.
-
Стоимость жилья в округе. Цены на недвижимость в округе могут влиять на оценку. Если аналогичные объекты в округе дорогие, то и квартира будет оцениваться дороже.
-
Финансовое состояние заемщика. Если у заемщика хорошая кредитная история и высокий доход, то это может увеличить стоимость квартиры.
-
Рыночная конъюнктура. Если рынок недвижимости находится в стадии роста, то это может увеличить цену на квартиру, а если наоборот, то она может снизиться.
Заказать оценку квартиры для ипотеки
Работаем в соответствии с Федеральным Законом №135-ФЗ. Обладаем всей необходимой разрешительной документацией. Чтобы обсудить детали сотрудничества, стоимость услуг, а также получить дополнительную информацию, позвоните по номеру 8 (495) 120-0116. Также можно отправить запрос на адрес нашей электронной почты: info@neoburo.ru или связаться с нами через специальную форму на сайте.
