Адреса наших офисов
Москва, ул. Крутицкий Вал,
д. 28, этаж 3, 350 метров от метро Пролетарская. Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение,
д. 54а, цокольный этаж, офис НЭО Бюро Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
ПН.-ПТ. 10:00-19:00 / СБ. ПО ЗАПИСИ

Оценка квартиры/комнаты/доли

  • Срок выполнения: От 3х дней
  • Цена услуги: От 2 500 руб
Заказать услугу онлайн

Мы Оказываем услуги
ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ЦЕЛЕЙ

ДЛЯ
СУДА
ДЛЯ НОТАРИУСА
НАСЛЕДСТВА
ДЛЯ СНЯТИЯ С
БАЛАНСА ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ
БАНКА
ДЛЯ
ПРОДАЖИ
ПРИ ДТП И
ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ

ПРОЦЕСС ОКАЗАНИЯ
УСЛУГИ

Процесс оказания услуги
01
этап
Онлайн-Заявка
на Оценку
Начните процесс, заполнив простую онлайн-заявку на нашем сайте, предоставив основную информацию о требуемой оценке.
Оставить онлайн заявку
02
этап
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА
После обсуждения и уточнения всех условий проведения оценки, заключается официальный договор, гарантирующий прозрачность и соблюдение обязательств
03
этап
Выезд Эксперта
на Объект
Наши квалифицированные эксперты отправятся на объект для осмотра и сбора необходимых данных, гарантируя точность и полноту оценки.
04
этап
Подготовка Оценочного
Отчета
На основе собранных данных и анализа составляется подробный оценочный отчет, который включает в себя все необходимые технические и финансовые аспекты.
05
этап
Предоставление
Результатов Заказчику
Заключительный этап - мы предоставляем вам подробный отчет о выполненной оценке, готовый к использованию в банковских операциях, юридических процессах или других сферах деятельности.

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ
ПРОСТО НАПИШИТЕ НАМ
В WHATSAPP

Или оставьте заявку через форму

Общение с нами легко и удобно через WhatsApp или с помощью нашей простой формы обратной связи. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, предоставить дополнительную информацию и помочь в начале нашего взаимовыгодного сотрудничества.

+7 (495) 120-01-16 info@neoburo.ru
НАПИШИТЕ НАМ
ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ИЛИ НУЖНА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО УСЛУГАМ
Мы свяжемся с вами для уточнения всех деталей в течении рабочего дня и ответим на все Ваши вопросы.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Текст Вашего сообщения : *
Оставляя сообщение, Вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением

15.jpg

Быстрая оценка квартиры для Сбербанка и других банков в Москве и Подмосковье

Оценка квартиры для банка при получении ипотеки в Москве (Сбербанка, Райффайзенбанка, Газпромбанка и т.д.) становится необходимой процедурой при получении кредита под залог имущества, которым является Ваша квартира. Перед тем, как выдать Вам ипотечный кредит, банк старается максимально обезопасить себя от рисков, в случае невозврата Вами денежных средств, так как квартира в данном случае является единственным «гарантом» обеспечения покрытия всего долга заемщика.

Довольно часто стоимость залогового имущества является предметом противоречий, возникающих между банком и заемщиком. Очевидно, что в данном случае оценка квартиры должна быть максимально точной и верной. При этом для банка является важным, чтобы компания, проводившая оценку, обладала необходимыми полномочиями.

Порядок взаимодействия с клиентом:

client-circle.png

Процедура оценки квартиры проводится в несколько этапов:

1 этап

Выбор оценочной компании. Отметим, что любая такая компания, действующая в соответствии с Федеральным Законом "Об оценочной деятельности в РФ" имеет право подавать свои отчеты об оценке в любой из существующих банков России. Наличие у оценочной компании аккредитации в этом банке НЕ ЯВЛЯЕТСЯ обязательным.

Чаще всего клиенты заказывают у нас оценку недвижимости для следующих банков:

1.jpg
1264.jpg

1302.jpg
Мы аккредитованы при
ОАО «Сбербанк России» с марта 2012 года
Мы аккредитованы при
ПАО АКБ «Связь-Банк»
с декабря 2018 года
Мы аккредитованы при ПАО РОСБАНК с августа 2019 года

1265.jpg

4.jpg

6.jpg
Банк ВТБ (ПАО)
Банк ГПБ (АО)
ПАО «Запсибкомбанк»

8.jpg
9.png
10.jpg
ПАО «ТКБ БАНК» ПАО «Банк Санкт-Петербург» Другие банки, принимающие
отчеты по стандартам АИЖК

 

2 этап

Выбрав компанию, Вам необходимо созвониться с оценщиком, чтобы согласовать стоимость и сроки выполнения отчета об оценке.

3 этап

В назначенное время к Вам выезжает специалист по осмотру, который определяет ключевые характеристики квартиры, подтверждает отсутствие незаконных перепланировок, делает необходимые для отчета об оценке фотографии.

4 этап

Оценщик осуществляет анализ рынка, к которому относится объект оценки, и определяет рыночную стоимость Вашей квартиры, учитывая её индивидуальные характеристики. К примеру, на стоимость может повлиять внешний вид, ее местонахождение, наличие или отсутствие автостоянки, расположенность относительно транспортных путей и многие другие факторы.

5 этап

Результат оценки передается заказчику в виде отчета об оценке, который затем предоставляется на рассмотрение в банк. Отчет содержит в себе все данные, которые оценщик использовал в своей работе. Приложения состоят из фотографий, рабочих документов, а также других документов, не включенные в основные разделы отчета.

Оценка квартиры для ипотеки

Зачастую при оформлении банковских кредитов жилые дома и квартиры служат объектом ипотеки (залога) по ссуде. При оформлении залога недвижимости действуют строгие правила, утвержденные федеральным законодательством. Так, ипотечный договор должен быть зарегистрирован в органах юстиции, а обременение на квартиру или дом должно быть подтверждено документально.

Одно из требований к залогу недвижимости касается необходимости независимой оценки предмета ипотеки. При этом оценочная компания часто может быть выбрана только из числа аккредитованных банком-кредитором. Наша компания аккредитована в Сбербанке. Банковская аккредитация подтверждает надежность и устойчивость оценочной компании, соответствие ее всем предъявляемым требованиям.

Порядок оценки недвижимости, передаваемой в залог (ипотеку) напрямую зависит от того, находится ли квартира в собственности заемщика на момент оценки или планируется к приобретению за счет кредитных средств. В последнем случае необходимо предоставление правоустанавливающих и технических документов от продавца жилья, и стоит учитывать этот момент при планировании сроков оценки.

Последовательность оценки:

  • Сбор и передача документов, необходимых для оценки;
  • Визит оценщика, осмотр недвижимости;
  • Подписание договора об оценке, уточнение условий и требований банка;
  • Подготовка краткого отчета об оценке для расчета параметров кредита;
  • Подготовка и передача полного отчета об оценке

Результатом работы оценочной компании является отчет об оценке – документ, в котором проведена независимая экспертиза недвижимости и выявлена ее актуальная рыночная стоимость. Именно эта сумма становится базовой для расчета банком суммы кредита и залоговой стоимости жилья.

 

pasport-circle.pngДокументы, необходимые для оценки

1. Для первичного жилья:

  • Технический паспорт (обязательно), кадастровый паспорт (по возможности);
  • Договор Долевого Участия + Акт приемки-передачи квартиры (бывают и другие комбинации, к примеру: Соглашение о переуступке прав требования + Акт приемки-передачи квартиры);
  • Паспорт заказчика (первая страница и прописка).

 

 


2. Для вторичного жилья:

  • Технический паспорт (обязательно), кадастровый паспорт (по возможности);
  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Документ, на основании которого было выдано свидетельство о государственной регистрации права;
  • Паспорт заказчика (первая страница и прописка);

 


Скачать перечень необходимых документов для оценки квартиры для банка
Документы нам можно предоставить следующим образом:

  • отправить по электронной почте, указав в письме интересующую Вас услугу и Ваши контактные данные: info@neoburo.ru;
  • передать копии документов эксперту на осмотре;
  • привезти в офис НЭО БЮРО, при этом Вы можете иметь при себе только оригиналы документов, менеджеры нашей компании сделают с них копии.

 

Заказывая отчет об оценке квартиры у нас, Вы получаете:

 

  • bank-circle.pngСкорость. Оценка проводится максимально быстро.
  • Опытные специалисты. Работая с нами, Вы получите неоспоримо точный результат.
  • Оперативность. Наши специалисты приезжают в установленное время.
  • Низкие цены. Кроме опытности, скорости, оперативности и многих других положительных качеств нашей компании, Вы получаете возможность сделать все это по низкой цене.






Вот основная информация, которую необходимо знать при оценке квартиры для банка. Удачи!

На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах независимой оценки недвижимости и их стоимость.

Наши Документы
и Сертификаты

Мы ценим ваше доверие и стремимся к абсолютной прозрачности. В разделе "Лицензии и документы" вы найдете полную информацию о наших аккредитациях, лицензиях и сертификатах.

НАШИ КЛИЕНТЫ
И ПАРТНЕРЫ

Мы гордимся тем, что сотрудничаем с ведущими компаниями и организациями различных отраслей и сфер деятельности. Наши клиенты и партнеры доверяют нам свои самые сложные и ответственные задачи по экспертизе и оценке имущества, бизнеса, инвестиций и рисков
1
6
sovkom
rfb
псб
4
uralsib
akbars
kreml
2839776
gud
Hoff-3

Получите бесплатную консультацию
от наших юристов

Наши профессионалы и юристы окажут вам квалифицированную помощь и подскажут оптимальное решение для вашей ситуации. Мы гарантируем вам конфиденциальность, честность и высокое качество наших услуг.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Нажимая кнопку “Оставить заявку” вы соглашаетесь с нашей
Политикой конфиденциальности