Адреса наших офисов
Москва, ул. Крутицкий Вал,
д. 28, этаж 3, 350 метров от метро Пролетарская. Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение,
д. 54а, цокольный этаж, офис НЭО Бюро Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
ПН.-ПТ. 10:00-19:00 / СБ. ПО ЗАПИСИ

Оценка износа недвижимости

  • Срок выполнения: От 3х дней
  • Цена услуги: От 2 500 руб
Заказать услугу онлайн

Мы Оказываем услуги
ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ЦЕЛЕЙ

ДЛЯ
СУДА
ДЛЯ НОТАРИУСА
НАСЛЕДСТВА
ДЛЯ СНЯТИЯ С
БАЛАНСА ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ
БАНКА
ДЛЯ
ПРОДАЖИ
ПРИ ДТП И
ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ

ПРОЦЕСС ОКАЗАНИЯ
УСЛУГИ

Процесс оказания услуги
01
этап
Онлайн-Заявка
на Оценку
Начните процесс, заполнив простую онлайн-заявку на нашем сайте, предоставив основную информацию о требуемой оценке.
Оставить онлайн заявку
02
этап
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА
После обсуждения и уточнения всех условий проведения оценки, заключается официальный договор, гарантирующий прозрачность и соблюдение обязательств
03
этап
Выезд Эксперта
на Объект
Наши квалифицированные эксперты отправятся на объект для осмотра и сбора необходимых данных, гарантируя точность и полноту оценки.
04
этап
Подготовка Оценочного
Отчета
На основе собранных данных и анализа составляется подробный оценочный отчет, который включает в себя все необходимые технические и финансовые аспекты.
05
этап
Предоставление
Результатов Заказчику
Заключительный этап - мы предоставляем вам подробный отчет о выполненной оценке, готовый к использованию в банковских операциях, юридических процессах или других сферах деятельности.

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ
ПРОСТО НАПИШИТЕ НАМ
В WHATSAPP

Или оставьте заявку через форму

Общение с нами легко и удобно через WhatsApp или с помощью нашей простой формы обратной связи. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, предоставить дополнительную информацию и помочь в начале нашего взаимовыгодного сотрудничества.

+7 (495) 120-01-16 info@neoburo.ru
НАПИШИТЕ НАМ
ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ИЛИ НУЖНА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО УСЛУГАМ
Мы свяжемся с вами для уточнения всех деталей в течении рабочего дня и ответим на все Ваши вопросы.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Текст Вашего сообщения : *
Оставляя сообщение, Вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением

Компания "Независимое Экспертно-Оценочное Бюро" проводит оценку износа объекта недвижимости. Работаем с клиентами из Москвы, а также Московской области. У наших экспертов-оценщиков высокий уровень профкомпетенции. Это позволяет оперативно проводить оценочные процедуры, гарантировать юридическим и физическим лицам комплексность экспертизы. Выдаваемые нами документы могут использоваться судами, нотариусами, банковскими учреждениями, государственными органами. Работаем официально в соответствии с действующим законодательством.

В каких случаях требуется оценка физического износа объекта недвижимости

Оценочные операции могут потребоваться в следующих случаях:

  • Определение стоимости строения при продаже или покупке. Помогает определить текущую рыночную стоимость здания, учитывая состояние конструктивных элементов.

  • Расчет налоговой базы по налогу на имущество. В разных регионах налог на недвижимость может взиматься на основе стоимости строения, в том числе с учетом его износа.

  • Расчет страховых возмещений по страховке. Оценочная экспертиза помогает определить стоимость восстановления здания в случае его частичного или полного уничтожения.

  • Оценка имущества в рамках наследства или раздела имущества. Она помогает определить долю каждого наследника или владельца в зависимости от текущей рыночной стоимости дома (коттеджа, дачи) на участке.

  • Определение стоимости аренды. Заключение нашего эксперта может использоваться для определения арендной платы, учитывая текущую стоимость.

  • Оценка финансовой стоимости. Оценочная экспертиза может применяться при расчете цены на строение в рамках финансовых операций, таких как ипотека, кредит, лизинг.

Что учитывается при оценочных процедурах

При оценке учитываются различные факторы, включая:

  • Возраст. Чем старше дом (коттедж, квартира, дача, хозпостройка, другие здания), тем выше вероятность того, что его состояние хуже. 

  • Дефекты. Повреждения, трещины, следы коррозии, общее состояние стен, крыши, фундамента и т.д. - все это может влиять на надежность конструктивных элементов (несущие стены, потолки, полы, кровля и т.д.).

  • Уровень эксплуатации. Если недвижимость использовалась в коммерческих целях, у нее, вероятно, будет более высокая степень износа, чем у здания, используемого только для проживания людей.

  • Материалы и технологии, используемые при строительстве. Некоторые материалы, такие как кирпич и бетон, долговечнее, чем другие (дерево и т.д.).

  • Ремонт, модернизация. Ремонтные работы и модернизация могут уменьшить степень износа объекта недвижимости.

  • Климатические условия, окружающая среда. Природные явления, такие как ветер, солнце и дождь, а также другие факторы, такие как загрязнение воздуха и воды, могут оказывать влияние на степень износа объекта.

  • Рыночная цена. Рыночная стоимость объекта свидетельствует о степени износа, так как у более дорогой жилой или нежилой недвижимости более высокая степень сохранности.

Как проводится оценочная экспертиза

Процедуры по оцениванию проводятся согласно требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Для проведения работ требуется квалифицированный оценщик, имеющий лицензию на проведение оценочной деятельности.

Процесс включает следующие шаги:

  • Сбор информации о недвижимости. Собирается информация об объекте, включая документы, фотографии и другие данные о характеристиках.

  • Определение методики оценки. Выбирается метод проведения экспертизы по оцениванию, который наиболее подходит для данного объекта.

  • Определение степени износа. Оценивается степень износа объекта, основываясь на факторах, описанных выше. При этом используются соответствующие методы оценки.

  • Определение рыночной стоимости объекта. На основе полученных данных определяется рыночная стоимость с учетом степени его износа.

  • Оформление отчета об оценке. После проведения работ оформляется отчет. В нем содержится информация о недвижимости, применяемых методиках, результатах оценки износа, рыночной цене.

Заказать оценку износа объекта недвижимости

Мы оперативно проведем оценочные операции и предоставим детальный отчет, составленный опытными оценщиками. Наши сотрудники готовы провести работы любой сложности. Чтобы заказать услугу, отправьте заявку, заполнив форму на сайте или свяжитесь с менеджерами по номеру 8 (495) 120-0116. Мы предоставим сведения об основных этапах процедур, расскажем о ценах на услуги. Свои вопросы можете направить на адрес электронной почты info@neoburo.ru.

Также нашем сайте Вы можете узнать о других направлениях, с которыми мы работаем и заказать оценку недвижимости.

Наши Документы
и Сертификаты

Мы ценим ваше доверие и стремимся к абсолютной прозрачности. В разделе "Лицензии и документы" вы найдете полную информацию о наших аккредитациях, лицензиях и сертификатах.

НАШИ КЛИЕНТЫ
И ПАРТНЕРЫ

Мы гордимся тем, что сотрудничаем с ведущими компаниями и организациями различных отраслей и сфер деятельности. Наши клиенты и партнеры доверяют нам свои самые сложные и ответственные задачи по экспертизе и оценке имущества, бизнеса, инвестиций и рисков
1
6
sovkom
rfb
псб
4
uralsib
akbars
kreml
2839776
gud
Hoff-3

Получите бесплатную консультацию
от наших юристов

Наши профессионалы и юристы окажут вам квалифицированную помощь и подскажут оптимальное решение для вашей ситуации. Мы гарантируем вам конфиденциальность, честность и высокое качество наших услуг.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Нажимая кнопку “Оставить заявку” вы соглашаетесь с нашей
Политикой конфиденциальности