Оценка производственной недвижимости

Профессиональная оценка всех видов производственной недвижимости. Бесплатная консультация, опытные специалисты, адекватные цены и сроки, надежный результат!

В процессе оценки производственной недвижимости может рассматриваться как удобство и доступность размещения зданий, так и проводиться анализ их доходности. Такая экспертиза поможет определиться с дальнейшей судьбой производственных площадей и получить оценку перспектив перепрофилирования недвижимости для других целей.

Сообщаем, что с 1 апреля 2018 года подписывать отчеты по определению рыночной стоимости недвижимости имеют право только специалисты, имеющие квалификационные аттестаты по оценке. Наша компания имеет все разрешительные
документы на осуществление оценочной деятельности:

Объекты оценки:

• заводы, фабрики, промышленные предприятия;
• объекты (земельные участки, цеха, здания, помещения), которые предназначаются для размещения промышленных предприятий и технологических структур;
• инфраструктура добывающих и обрабатывающих предприятий;
• оборудование, станки, линии для промышленности;
• ставки аренды за производственные помещения.

Окончательная стоимость и сроки работы оценщика определяются в ходе анализа документов и напрямую зависят от сложности оценки, удаленности объектов, наличия аналогичного оборудования или предприятий и многого другого.

Порядок проведения оценки:

• обращение заказчика в компанию и составление предварительной заявки;
• встреча с оценщиком для уточнения деталей, осмотр объекта, согласование стоимости и сроков;
• заключение договора об оценке;
• при необходимости – согласование с банком дополнительных требований;
• работа оценщика по определению стоимости объекта;
• составление и передача заказчику готового отчета об оценке.

Чтобы заказать оценку производственной недвижимости, необходимы следующие документы:

• правоустанавливающие – на здания, сооружения, земельные участки, оборудование;
• технические – экспликации, поэтажные планы, техпаспорта и т.д.;
• финансовые – данные о балансовой стоимости, расходах и доходах;
• сведения о наличии обременений – если здание, например, является объектом залога;
• техническая документация по производственным линиям и оборудованию.

Итогом оценки производственной недвижимости является отчет об оценке, содержащий информацию о ходе оценки и ее результате: независимо определенной рыночной стоимости производственного комплекса, оборудования или земельного участка.