Наша компания оказывает услуги оценки земельных участков. Работаем с физическими и юридическими лицами в Москве и Московской области. У нас отличная репутация, стабильное положение на рынке экспертных услуг. В нашем штате опытные оценщики и эксперты, которые справятся с задачами любой сложности.
Что такое кадастровая оценка земель
Кадастровая стоимость земельного участка — важная характеристика. Ее определение необходимо для решения разных задач:
- Государству. Получаемые при оценке сведения вносятся в единую систему налогообложения земель. При этом земли могут принадлежать частным лицам или являться государственными. Благодаря этому удается точно определить размер налога для пополнения бюджета, спрогнозировать дальнейшие изменения в части налоговых сборов.
- Субъектам Российской Федерации. Данные используются при принятии решений для рационального использования участков. Сюда же можно добавить приватизацию, распределение, выдачу разрешений под застройку.
- Частным владельцам. На основе получаемых сведений производится расчет налогов, определяется цена по рынку, проводятся сделки покупки, продажи и аренды, принимаются решения об инвестиционных вложениях в земли.
Данные, полученные в результате экспертной операции, также вносятся в Единый реестр. Выписка из него – официальный документ, подтверждающий законное право на использование земли. Принимается любыми госорганами.
Как проводится процедура
Включает несколько этапов:
- Подготовка данных. Анализируются конъюнктуры местного земельного рынка, выполняется мониторинг диапазона цен с учетом местоположения и прочих факторов, изучается действующее законодательство, судебная практика.
- Подготовка к оценке. Производятся операции, связанные с разделением территории на зоны и кварталы.
- Формирование показателей стоимости, обоснование.
- Определение цены на землю в каждой зоне.
- Составление отчета с указанием результатов, внесение в государственный реестр.
Заказать независимую кадастровую оценку земельного участка
Обращайтесь в «НЭО Бюро», если хотите снизить налог на имущество по кадастровой стоимости. ГБУ применяет метод массовой оценки. Это влечет за собой игнорирование особенностей каждого отдельного участка. Результат – допущение ошибок и отличие кадастровой стоимости от реальной рыночной. Мы проведем независимую оценку. Для заказа услуги в нашей компании, позвоните по номеру 8 (495) 159-1868 или отправьте заявку через сайт.
На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах оценки объектов недвижимости.
