Адреса наших офисов
Москва, ул. Крутицкий Вал,
д. 28, этаж 3, 350 метров от метро Пролетарская. Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение,
д. 54а, цокольный этаж, офис НЭО Бюро Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
ПН.-ПТ. 10:00-19:00 / СБ. ПО ЗАПИСИ

Экспертиза установления сервитута

  • Срок выполнения: От 3х дней
  • Цена услуги: От 2 500 руб
Заказать услугу онлайн

Мы Оказываем услуги
ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ЦЕЛЕЙ

ДЛЯ
СУДА
ДЛЯ НОТАРИУСА
НАСЛЕДСТВА
ДЛЯ СНЯТИЯ С
БАЛАНСА ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ
БАНКА
ДЛЯ
ПРОДАЖИ
ПРИ ДТП И
ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ

ПРОЦЕСС ОКАЗАНИЯ
УСЛУГИ

Процесс оказания услуги
01
этап
Онлайн-Заявка
на Оценку
Начните процесс, заполнив простую онлайн-заявку на нашем сайте, предоставив основную информацию о требуемой оценке.
Оставить онлайн заявку
02
этап
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА
После обсуждения и уточнения всех условий проведения оценки, заключается официальный договор, гарантирующий прозрачность и соблюдение обязательств
03
этап
Выезд Эксперта
на Объект
Наши квалифицированные эксперты отправятся на объект для осмотра и сбора необходимых данных, гарантируя точность и полноту оценки.
04
этап
Подготовка Оценочного
Отчета
На основе собранных данных и анализа составляется подробный оценочный отчет, который включает в себя все необходимые технические и финансовые аспекты.
05
этап
Предоставление
Результатов Заказчику
Заключительный этап - мы предоставляем вам подробный отчет о выполненной оценке, готовый к использованию в банковских операциях, юридических процессах или других сферах деятельности.

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ
ПРОСТО НАПИШИТЕ НАМ
В WHATSAPP

Или оставьте заявку через форму

Общение с нами легко и удобно через WhatsApp или с помощью нашей простой формы обратной связи. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, предоставить дополнительную информацию и помочь в начале нашего взаимовыгодного сотрудничества.

+7 (495) 120-01-16 info@neoburo.ru
НАПИШИТЕ НАМ
ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ИЛИ НУЖНА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО УСЛУГАМ
Мы свяжемся с вами для уточнения всех деталей в течении рабочего дня и ответим на все Ваши вопросы.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Текст Вашего сообщения : *
Оставляя сообщение, Вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением

Сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком или иной недвижимостью. Сервитут устанавливают для перечня регламентированных законом нужд, если они не могут быть обеспечены без установления такового. К примеру, его могут устанавливать для доступа к берегу озера, прокладки и обслуживания коммуникаций, выгона скота.

Часто сам по себе сервитут не вызывает особых нареканий, но противоречия возникают в том, что касается установления величины компенсации от выгодополучателя обремененному лицу. Суды, согласно указанию президиума ВАС от 2011 года, обязаны определить такой платеж. Аргументировать свой подход к его исчислению и помогает «Федерация Судебных Экспертов».

сервитут.jpg

Проверка обоснованности ограниченного пользования

Землеустроительная экспертиза об установлении сервитута от НЭО БЮРО позволяет определять:

  • Допустимый характер использования конкретной земли.

  • Соответствие требований истца о применении ее конкретным способом реальной необходимости.

  • Допустимую интенсивность использования сервитутных прав, которая не создаст чрезмерных неудобств и не принесет вреда владельцу земли, иным заинтересованным лицам.

  • Оправданную продолжительность ограниченных прав пользования во времени и протяженность их в пространстве.

  • Величину платы, которая будет являться соразмерным вознаграждением за причиненные неудобства.

Этапы экспертизы по установлению сервитута

Требуется комплексное исследование, состоящее из таких этапов:

  • Определение того, что владелец участка не может пользоваться им в полной мере, не устанавливая сервитут. К примеру, нет проезда и прохода для получения доступа к участку.

  • Изучение параметров территории. К примеру, геометрических параметров проезда, то есть дороги, ведущей к угодью или зданию. Тут важны: категория и функциональное предназначение земельного участка, геометрические параметры ТС, которые будут проезжать в обозначенных пределах.

  • Рассмотрение альтернативных вариантов (возможны или нет) организации сервитута.

Методы проведения экспертизы

В процессе производства комплексной экспертизы в целях установления сервитута эксперты НЭО БЮРО используют следующие методы для достижения поставленной задачи:

  • Осуществление выезда на спорный земельный участок с целью определения границ сервитута с применением поверенных геодезических приборов;

  • Изучение предоставленных документов на земельный участок или объект недвижимости, право на ограниченное пользование которым собираются вводить;

  • Расчет стоимости права собственности;

  • Вычисление доли убытков, причиненных в результате установления права на ограниченное пользование.

Требования к проведению экспертизы

Судебные органы могут признать экспертное заключение ненадлежащим или недопустимым доказательством. Свидетельством неполноты проведения экспертизы с аннулированием недостоверных результатов могут стать:

  • отсутствие исследований по фиксации точного места расположения подземных коммуникаций и заложенных фундаментов на земельном участке;

  • использование неактуальных сведений либо отсутствие в рабочей документации сделанного экспертами инженерно-топографического плана со съемкой местности;

  • применение геодезических приборов, не прошедших поверку в установленный срок;

  • привлечение к производству экспертиз специалистов, не подтвердивших квалификационный уровень дипломом, сертификатом и свидетельством о повышении квалификации.

Экспертиза установления сервитута от НЭО БЮРО

Специалисты компании НЭО БЮРО оказывают множество важных и нужных услуг в строительной сфере. Они располагают определенным опытом, квалификацией и багажом знаний, поэтому выполняют работу эффективно и в кратчайшие сроки. К каждому обратившемуся к нам клиенту осуществляется индивидуальный подход.

Получить консультацию и заказать проведение экспертизы по установлению сервитута можно через форму на сайте или по номеру 8 (495) 477-9752.

    Наши Документы
    и Сертификаты

    Мы ценим ваше доверие и стремимся к абсолютной прозрачности. В разделе "Лицензии и документы" вы найдете полную информацию о наших аккредитациях, лицензиях и сертификатах.

    НАШИ КЛИЕНТЫ
    И ПАРТНЕРЫ

    Мы гордимся тем, что сотрудничаем с ведущими компаниями и организациями различных отраслей и сфер деятельности. Наши клиенты и партнеры доверяют нам свои самые сложные и ответственные задачи по экспертизе и оценке имущества, бизнеса, инвестиций и рисков
    1
    6
    sovkom
    rfb
    псб
    4
    uralsib
    akbars
    kreml
    2839776
    gud
    Hoff-3

    Получите бесплатную консультацию
    от наших юристов

    Наши профессионалы и юристы окажут вам квалифицированную помощь и подскажут оптимальное решение для вашей ситуации. Мы гарантируем вам конфиденциальность, честность и высокое качество наших услуг.
    Ваше Ф.И.О : *
    Контактный телефон : *
    Нажимая кнопку “Оставить заявку” вы соглашаетесь с нашей
    Политикой конфиденциальности