Экспертиза ремонта квартиры

Заполните форму для получения бесплатной консультации или свяжитесь удобным для вас способом
Позвоните по телефону
Напишите нам на почту
Экспертиза ремонта квартиры один из самых востребованных видов строительной экспертизы. Оценить качество, определить объемы и стоимость выполненных работ и использованных материалов, подсчитать стоимость устранения дефектов и многие другие вопросы поможет решить проведение такой экспертизы. Специалисты НЭО БЮРО помогут в решении споров с недобросовестными подрядчиками, проверят выполненные работы на соответствие проекту и строительным нормативам, определят причины появления дефектов.
Составляя договор на ремонтные работы, необходимо учитывать, что впоследствии у сторон могут возникнуть разногласия. Поэтому следует фиксировать ожидания заказчика и обязательства подрядчика максимально подробно. Если же после проведения работ готовый результат не устраивает заказчика, и он не желает оплачивать понесенные расходы, потребуется независимая экспертиза. Причем ее инициатором может быть как хозяин помещения, если он считает, что подрядчик необоснованно выставляет счет, так и исполнитель, который уверен в качестве выполненных работ.
Проблемы, которые решает строительная экспертиза выполненных работ в квартире
Исходя из нашей практики существует огромное количество проблем с которыми люди и организации обращаются за помощью к экспертам после проведения некачественных ремонтных работ, наиболее распространёнными из них являются:
-
незавершённые или брошенные подрядчиком ремонтно-отделочные работы;
-
завышенные цены на строительные материалы;
-
материалы, используемые при текущем ремонте здания или помещения, дешевле и хуже чем заложенные в смете;
-
неровные и кривые стены после некачественных штукатурных работ в квартире;
-
пятна, подтёки или отслоение краски на окрашенных поверхностях;
-
недостаточная жесткость подвесных потолков или перегородок из ГКЛ;
-
кривые швы между керамическими плитками и неровная поверхность облицовки;
-
неровная поверхность пола, большие зазоры между элементами пола;
-
сантехника (унитаз, ванна, биде и т. д.) в доме или квартире установлена неровно или закреплена ненадёжно, а гибкие подводки установлены с заломами;
-
неработающая вентиляция в помещении (недостаточный воздухообмен, посторонние запахи или повышенный шум оборудования);
-
при разводке электрокабелей проводки не используется гофрированная труба из ПВХ, либо сечение проводов меньше чем требуется (например, вместо ВВГнг 3х2,5 используется ВВГнг 3х1,5) и т. д.
Во многих случаях отчет эксперта НЭО БЮРО поможет склонить подрядчика к мирному разрешению конфликта. Если этого не произойдет, то отчет можно предоставить в суд в качестве доказательства вашей правоты.
Схема проведения экспертизы:
-
осмотр помещения и фиксации его состояния на фото или видео;
-
определение объемов выполненных работ и уровня их качества;
-
проверка использованных строительных материалов и технологии их монтажа; выявление явного брака и скрытых дефектов;
-
ознакомление с проектными документами, сравнение заложенных показателей с фактическими;
-
составление заключения со ссылками на строительные нормы и рекомендации к дальнейшим действиям.
Досудебные проверки объекта могут проводиться для мирного урегулирования спорной ситуации, когда, например, клиент считает, что цены были искусственно завышены или работы были проведены с существенным нарушением сроков или отступлением от дизайн-проекта. Если итоги труда эксперта НЭО БЮРО показывают правоту заказчика, чаще всего подрядчику проще разрешить спор не обращаясь в суд, тем более, если уже присутствует обоснование в виде заключения.
Результат экспертизы качества ремонта
В результате проведённых экспертами НЭО БЮРО работ Вы получите официальное Заключение экспертизы строительных работ, с которым можете предъявить претензию нерадивому Подрядчику, либо сразу обратиться в суд. Заключение будет содержать описание дефектов, выявленных экспертами, качественные фотографии каждого недостатка, а также сметный расчёт со стоимостью ущерба, который Вы сможете взыскать с обидчика. Кроме этого хотелось бы отметить, что расходы по проведению экспертизы входят в судебные издержки, которые Вы также сможете взыскать в судебном порядке с виновной стороны.
Заказать проведение экспертизы ремонта квартиры можно по номеру 8 (495) 477-9752 или через форму на сайте.
На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах проведения строительно технической экспертизы.