Экспертиза проектной документации решает несколько задач:
-
согласование документации с требованиями экологических стандартов, сведение к минимуму ущерба от строительства для окружающей среды
-
контроль расходования ресурсов, уменьшение финансовых рисков;
-
обеспечение требований безопасности объекта в процессе его строительства и эксплуатации.
Что проверяется?
Коммерческая экспертиза проектной документации нужна для проверки соответствия проекта нескольким ключевым параметрам:
-
Безопасность. Сюда можно отнести прочностные характеристики конструкции, требования пожарной безопасности при проектировании.
-
Обоснованность. Те или иные технические решения должны иметь смысл, обеспечивать какую-то функцию.
-
Соответствие. Подразумевается визуальная составляющая, ее влияние на общий вид улицы или города.
Несмотря на то, что последний пункт кажется условно незначительным, на него стоит обратить внимание. Сейчас власти городов тщательнее инспектируют визуальную составляющую проекта. Это особенно актуально для исторических улиц и центров.
Негосударственная экспертиза проектной документации от НЭО БЮРО позволяет проработать эти вопросы без участия надзорных органов, в коммуникации с независимой организацией, которая не имеет полномочий применять запретительные или ограничительные меры, но может дать практические рекомендации по устранению нарушений в проекте.
Какие строительные объекты подлежат обязательной экспертизе проектной документации?
-
Жилые комплексы
-
Торговые комплексы
-
Объекты инфраструктуры
-
Административные здания
-
Промышленные объекты
-
Сельскохозяйственные объекты
-
Спортивные сооружения
-
Объекты общего пользования
-
Опасные объекты
-
Дороги
-
Газопровод
-
и другие объекты капитального строительства
Проведение негосударственной экспертизы проектной документации
Порядок действий, обязательных для прохождения процедуры, включает несколько последовательных шагов. Застройщик подает заявление на проведение негос экспертизы, к которому прилагается пакет документов, состоящий из технической документации и копии задания на проектирование объекта. Между нашей компанией и заказчиком заключается договор, в котором оговариваются обязанности сторон.
Специалисты НЭО БЮРО проводят экспертизу в несколько этапов:
-
проверка соответствия представленных документов действующим строительным стандартам и техническим условиям;
-
ознакомление заявителя с выявленными недочетами;
-
исправление ошибок и внесение корректив с целью соблюдения требований, предъявляемых к проектной документации;
-
проведение повторной процедуры, необходимость в которой возникает в случаях изменения технических параметров, от которых зависит безопасность эксплуатации конструкции;
-
завершение процедуры и выдача заключения.
Ошибки, возникающие при составлении проектной документации
Как известно, капитальное строительство является достаточно трудным и весьма дорогим процессом, а рабочая документация, которая оформлена, согласно всем действующим требованиям выступает основным элементом эффективного использования всех привлеченных ресурсов, а также и гарантией своевременного завершения всех проводимых работ. Даже совсем маленькая ошибка, допущенная в документации, иногда приводит к значимым финансовым перерасходам на последующей стадии строительства. Одними из главных оплошностей, которые допускаются во многих случаях, являются:
-
используемые типовые решения, которые не соответствуют данным условиям;
-
необоснованные технические решения проектов;
-
заниженные или сильно завышенные оценки стоимости будущих работ;
-
погрешности при определении правильного места для размещения объекта;
-
вопросы, которые относятся к безопасности проведения строительных работ.
Заказать экспертизу проектной документации
НЭО БЮРО обладает всеми необходимыми разрешительными документами, которые требуются для проведения качественных экспертиз, касающихся самых разных вариантов готовых проектных решений. Наши специалисты имеют большой опыт по проведению исследований, связанных с проектной документации любых объектов капитального строительства. Кроме этого, мы предлагаем провести качественную экспертизу любой стадии строительства, ремонтных работ или реконструкции.
Результатом нашей экспертизы, связанной с проектом, является выдача Заключения о том, соответствует или нет проверяемая документация находящимся в силе на тот промежуток времени нормативным документам и, кроме этого, готовые предложения по повышению уровня Ваших проектных решений.
Узнать стоимость и заказать негосударственную экспертизу проектной документации можно по телефону 8 (495) 477-9752 или через форму на сайте.
На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах проведения строительно технической экспертизы.
