Необходимые документы на оцениваемый объект

Важным моментом при заключении договора на оказание оценочных услуг, на который мы хотели бы обратить внимание наших клиентов, является полнота собранных технических и правоустанавливающих документов на оцениваемый объект, поскольку эти документы являются основным источником информации, определяющей физические параметры объекта и его юридическое положение, на чем в дальнейшем будет базироваться работа оценщика по определению стоимости Вашего объекта.

К правоустанавливающим документам относятся:

- свидетельство о государственной регистрации права на оцениваемый объект недвижимости и участок земли;
- договор аренды земли (если земля в аренде);
- если есть обременения объекта, то потребуются документы, подтверждающие права третьих лиц (договора, судебные решения и т.д.).

К техническим документам относятся:

-кадастровый паспорт или паспорт БТИ, выписки из паспорта БТИ, в некоторых случаях, при отсутствии документов БТИ, для оценки нестандартной недвижимости может быть полезна строительная и сметная документация.

Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

Больше информации по теме Независимая оценка недвижимости