Адреса наших офисов
Москва, ул. Крутицкий Вал,
д. 28, этаж 3, 350 метров от метро Пролетарская. Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение,
д. 54а, цокольный этаж, офис НЭО Бюро Схема проезда
Работа нашего офиса:
ПН.-ПТ. 10:00-19:00
СБ. ПО ЗАПИСИ
Проложить маршрут
ПН.-ПТ. 10:00-19:00 / СБ. ПО ЗАПИСИ

Оценка вторичной недвижимости

  • Срок выполнения: От 3х дней
  • Цена услуги: От 2 500 руб
Заказать услугу онлайн

Мы Оказываем услуги
ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ЦЕЛЕЙ

ДЛЯ
СУДА
ДЛЯ НОТАРИУСА
НАСЛЕДСТВА
ДЛЯ СНЯТИЯ С
БАЛАНСА ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ
БАНКА
ДЛЯ
ПРОДАЖИ
ПРИ ДТП И
ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ

ПРОЦЕСС ОКАЗАНИЯ
УСЛУГИ

Процесс оказания услуги
01
этап
Онлайн-Заявка
на Оценку
Начните процесс, заполнив простую онлайн-заявку на нашем сайте, предоставив основную информацию о требуемой оценке.
Оставить онлайн заявку
02
этап
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА
После обсуждения и уточнения всех условий проведения оценки, заключается официальный договор, гарантирующий прозрачность и соблюдение обязательств
03
этап
Выезд Эксперта
на Объект
Наши квалифицированные эксперты отправятся на объект для осмотра и сбора необходимых данных, гарантируя точность и полноту оценки.
04
этап
Подготовка Оценочного
Отчета
На основе собранных данных и анализа составляется подробный оценочный отчет, который включает в себя все необходимые технические и финансовые аспекты.
05
этап
Предоставление
Результатов Заказчику
Заключительный этап - мы предоставляем вам подробный отчет о выполненной оценке, готовый к использованию в банковских операциях, юридических процессах или других сферах деятельности.

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ
ПРОСТО НАПИШИТЕ НАМ
В WHATSAPP

Или оставьте заявку через форму

Общение с нами легко и удобно через WhatsApp или с помощью нашей простой формы обратной связи. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, предоставить дополнительную информацию и помочь в начале нашего взаимовыгодного сотрудничества.

+7 (495) 120-01-16 info@neoburo.ru
НАПИШИТЕ НАМ
ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ИЛИ НУЖНА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО УСЛУГАМ
Мы свяжемся с вами для уточнения всех деталей в течении рабочего дня и ответим на все Ваши вопросы.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Текст Вашего сообщения : *
Оставляя сообщение, Вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением

Наше экспертное бюро предлагает услуги оценки вторичной недвижимости. Оценочная экспертиза проводится опытными экспертами. При этом применяются проверенные наработанные методики. Физические и юридические лица могут не сомневаться в качестве услуг и соблюдении норм действующего законодательства. Исключены риски, которые могут возникать при проведении различных сделок (купля, аренда, продажа, ипотека).

Что такое вторичная недвижимость

Вторичная недвижимость - жилье, которое уже было в собственности у другого гражданина и продается повторно. Это квартиры, дома, земельные участки, коммерческие объекты и другие типы недвижимости, построенные ранее и находящиеся во владении одного или нескольких лиц.

Вторичная недвижимость не всегда бывает эксплуатируемой ранее. На рынке встречаются новые объекты, никогда не использовавшиеся. Под вторичной подразумевается повторная продажа не через застройщика или строительную компанию, а напрямую собственником.

Покупка таких объектов часто более выгодна, чем приобретение жилья в новостройке, так как цена на них может быть существенно ниже. Кроме того, сама недвижимость может более удобно располагаться, находиться в районе с хорошей инфраструктурой. Однако покупателю перед заключением сделки необходимо учитывать состояние квартиры или дома и наличие потенциальных проблем (дефекты, скрытые долги и т.д.).

В каких случаях требуется проведение оценки

Оценка вторичной недвижимости требуется в следующих случаях:

  • При покупке или продаже. Позволяет определить рыночную стоимость недвижимости и установить справедливую цену для покупателя и продавца.

  • При оформлении ипотеки. Кредиторы требуют оценивания для расчета стоимости залога.

  • При получении страховки. Страховые компании требуют оценки для определения стоимости страховки.

  • При наследовании. Позволяет определить стоимость наследуемой недвижимости и установить налоговую базу.

  • При разделе имущества в рамках развода. Позволяет определить рыночную цену имущества, которое будет разделено между супругами.

  • При урегулировании споров. Необходимо для решения судебных споров или других правовых проблем, связанных с недвижимым имуществом.

Факторы, влияющие на оценку

Оценка вторичной недвижимости зависит от многих факторов:

  • Расположение. Местоположение объекта является ключевым фактором в определении его стоимости. Квартира в центре города или дом в престижном районе обычно стоит больше, чем расположенная в отдаленном районе или на окраине.

  • Состояние. Состояние дома или квартиры может существенно повлиять на стоимость. Недвижимость, требующая крупного ремонта или имеющая серьезные дефекты, будет стоить меньше, чем объект, который находится в хорошем состоянии.

  • Размер и тип. Размер и тип объекта также могут влиять на цену. Большие дома и квартиры обычно стоят больше. Например, студии обходятся дешевле, чем двухкомнатные квартиры или дома с большим количеством комнат.

  • Рыночная конъюнктура. Состояние рынка влияет на стоимость вторичной недвижимости. В периоды, когда на рынке большой спрос, цены могут повыситься, в то время как в периоды экономического спада и снижения спроса цены могут сильно упасть.

  • Инфраструктура. Наличие различных удобств и инфраструктуры вокруг недвижимости, таких как магазины, торговые центры, детские сады, школы, поликлиники и больницы, автомобильные развязки, станции метро и прочее, увеличивают стоимость.

Заказать оценку вторичной недвижимости

Наши сотрудники, исходя из опыта, сами определяют, какие факторы учитывать при расчете конечной цены. Все эти данные вносятся в итоговый отчет. В нем также содержится информация о применяемых методах для определения ценности жилья. 

Если хотите оперативно получить официальный документ, который принимается судами, банками, нотариусами, страховыми и другими инстанциями, свяжитесь с менеджерами по номеру 8 (495) 120-0116 или отправьте заявку через форму на сайте. Также можете направить письмо с вопросами на адрес нашей электронной почты info@neoburo.ru.

На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах оценки стоимости объектов недвижимости.

Наши Документы
и Сертификаты

Мы ценим ваше доверие и стремимся к абсолютной прозрачности. В разделе "Лицензии и документы" вы найдете полную информацию о наших аккредитациях, лицензиях и сертификатах.

НАШИ КЛИЕНТЫ
И ПАРТНЕРЫ

Мы гордимся тем, что сотрудничаем с ведущими компаниями и организациями различных отраслей и сфер деятельности. Наши клиенты и партнеры доверяют нам свои самые сложные и ответственные задачи по экспертизе и оценке имущества, бизнеса, инвестиций и рисков
1
6
sovkom
rfb
псб
4
uralsib
akbars
kreml
2839776
gud
Hoff-3

Получите бесплатную консультацию
от наших юристов

Наши профессионалы и юристы окажут вам квалифицированную помощь и подскажут оптимальное решение для вашей ситуации. Мы гарантируем вам конфиденциальность, честность и высокое качество наших услуг.
Ваше Ф.И.О : *
Контактный телефон : *
Нажимая кнопку “Оставить заявку” вы соглашаетесь с нашей
Политикой конфиденциальности