info@neoburo.ru
ОБСЛУЖИВАЕМ ГОРОДА +
Внимание! Адрес офиса изменился.
Теперь мы находимся здесь: Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение, д. 54а, цокольный этаж.

Оценка недвижимости ипотечного кредитования

Оценка недвижимости ипотечного кредитования
ОПИСАНИЕ УСЛУГИ
Оценка недвижимости ипотечного кредитования включает в себя процесс оценки стоимости недвижимости, которая будет использоваться в качестве залога при получении ипотечного кредита. Используют методы оценки, регулируемые нормативными актами и стандартами оценки. Целью этой услуги является определение рыночной стоимости недвижимости, что позволяет защитить банк и заемщика от рисков, связанных с недостаточной стоимостью залога и кредитным дефолтом.
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
КОГДА ТРЕБУЕТСЯ
ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
В СЛУЧАЕ ПЕРЕОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОДЛЕНИИ СРОКА ИПОТЕКИ ИЛИ ПРИ РЕФИНАНСИРОВАНИИ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ИПОТЕКИ
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
документы на недвижимость
документы на заемщика
документы на ипотеку
документы, необходимые для оценки недвижимости для ипотеки, могут различаться в зависимости от банка и конкретных условий кредитования. список необходимых документов уточняйте у менеджера
ЭТАПЫ РАБОТЫ
1
консультация
2
заключение договора
3
проведение осмотра (при необходимости)
4
подготовка отчета/ заключения
5
внутренний контроль качества
6
выдача отчета/заключения заказчику
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ - ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ, КОТОРЫЙ СОДЕРЖИТ ИНФОРМАЦИЮ О СТОИМОСТИ ОЦЕНИВАЕМОГО ИМУЩЕСТВА И УСЛОВИЯХ ЕГО ОЦЕНКИ, А ТАКЖЕ ОЦЕНОЧНУЮ ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНУЮ ЗАПИСКУ И ПРОЧИЕ ДОКУМЕНТЫ. ЭТОТ ДОКУМЕНТ МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАН ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА В БАНКЕ ИЛИ ПРИ СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Заполните форму для получения бесплатной консультации или свяжитесь удобным для вас способом

+7 495 120-01-16

Позвоните по телефону

info@neoburo.ru

Напишите нам на почту

ООО «НЭО Бюро» оказывает услугу оценки недвижимости для ипотечного кредитования. В штате компании сотрудники, выполняющие работы любой сложности в соответствии с действующими нормами, стандартами. После оценочных операций составляется заключение. Оно может использоваться при обращении в банк, к нотариусу, в судебную инстанцию. Предлагаем сотрудничество физическим и юридическим лицам. Выполняем оценку объектов, которые находятся в Москве или населенных пунктах Московской области.

Что представляет собой ипотека

Ипотечное кредитование – вид кредитования, при котором заемщик берет деньги у банка или другой финансовой организации под залог недвижимости. Обычно ипотечный кредит используется для приобретения жилья, однако подходит для оформления нового кредита с целью погашения уже имеющегося ипотечного займа, выплаты долгов или для других целей.

Ипотека обычно предоставляется на длительный срок (от 10 до 30 лет) и требует уплаты процентов. При неуплате залоговое имущество может быть продано, чтобы покрыть задолженность по кредиту.

Ипотечное кредитование - один из основных способов финансирования приобретения квартиры (дома, дачи, коттеджа и т.д.). Часто это требует обязательного страхования заемщика от невыплаты кредита, страхования имущества, на которое оформляется ипотека.

Что выступает залогом для ипотеки

В качестве залога выступает разная недвижимость:

Какие объекты берутся в качестве залога для ипотеки, зависит от требований банка, кредитных условий. Важную роль играет состояние строения, его рыночная стоимость.

Залог должен оцениваться независимым экспертом, чтобы определить его цену с учетом текущей ситуации на рынке. Обычно банк предоставляет кредит на 70-90% от стоимости залога, в зависимости от условий кредитования и финансовой стабильности заемщика. При получении ипотечного кредита залоговая недвижимость остается в залоге у кредитора до полного погашения долга. Если заемщик не выполняет свои обязательства перед банком, то банк имеет право продать залоговый объект недвижимости, чтобы покрыть задолженность заемщика.

Для чего нужно оценивать недвижимость

Оценивание домов, дач, квартир и других построек играет важную роль в процессе кредитования. Такая экспертиза позволяет определить рыночную стоимость залога, который заемщик предоставляет в качестве обеспечения кредита. Это важно для банка, который оценивает риски кредитования и принимает решение о выдаче кредита.

Оценивание жилья для ипотеки проводится независимым оценщиком. Такой эксперт обладает достаточными знаниями для определения рыночной стоимости залога. Делает оценку на основе анализа рынка недвижимости, сравнения с другими объектами, учета состояния и особенностей недвижимого имущества и пр.

Оценка недвижимости позволяет банку определить, сколько денег он может предоставить заемщику на основе стоимости залога, на каких условиях. Это также помогает заемщику понять, на какую сумму он может рассчитывать, как подготовиться к процессу ипотечного кредитования.

В общем, оценка недвижимости - важный шаг в процессе ипотечного кредитования. Позволяет банку и заемщику определить стоимость залога и сумму кредита, уменьшить риски для обеих сторон.

Как происходит оценка для ипотеки

Оценка для ипотеки включает в себя следующие этапы:

Необходимые документы

Документы, необходимые для оценки объекта для ипотеки, могут незначительно отличаться. Все зависит от конкретных требований банка и типа объекта недвижимости. В целом список может включать в себя следующие документы:

Оценщик может также запросить дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации, требований банка. Важно предоставлять всю требуемую документацию в полном объеме и в срок, чтобы избежать задержек в процессе оценки и получения ипотечного займа.

Плюсы обращения в компанию для оценки объектов недвижимости при ипотечном кредитовании

Обращение в компанию — это:

Опытные эксперты. Компании, занимающиеся оценкой недвижимости, имеют хороших оценщиков с соответствующим образованием и опытом работы. Они могут провести оценку качественно, оперативно, с учетом всех факторов.

Обращение в специальную организацию для оценки недвижимости для ипотеки поможет сделать процесс более прозрачным, юридически безопасным, удобным для заемщика.

Заказать оценку недвижимости для ипотечного кредитования

Мы оцениваем объекты, подходящие для использования в качестве залога. Гарантируем честность в работе, доступные цены, прозрачность в проведении оценочных операций. С каждым клиентом заключается договор. Документ оформляется с соблюдением норм действующего закона. Чтобы заказать услугу, воспользуйтесь специальной формой на сайте или позвоните по номеру 8 (495) 120-0116. Также можете написать на нашу электронную почту info@neoburo.ru.

Также вы можете узнать о других направлениях, по которым мы работаем по оценке недвижимости для ипотеки.

Стоимость осмотра
автомобиля = 0 ₽*
*ПРИ ОСМОТРЕ АВТОМОБИЛЯ В ТЕХЦЕНТРЕ НАШИХ ПАРТНЕРОВ ИЛИ ОКОЛО НАШЕГО ОФИСА