Наша компания оказывает услуги оценки недвижимости после сдачи объекта. Оценочные операции проводят опытные сотрудники, которые хорошо знакомы со спецификой данных процедур. Физические и юридические лица могут обратиться за экспертизой любых категорий собственности. Работаем в Москве и Московской области. Состоим в СРО. У нас отличная репутация, большой опыт. Выдаваемые нами отчеты признаются всеми учреждениями, частными организациями, государственными структурами.
От чего зависит цена на жилье в новостройке
Как показывает практика, примерно одинаковые квартиры в разных многоэтажных домах могут сильно отличаться по стоимости. Связано это с влиянием на цену разных факторов:
- Местоположение. Например, жилье в центре города обойдется дороже, чем такое же на окраине. Более высокий «ценник» легко объясним – земля в центре дороже, спрос на квартиры выше. Также себестоимость подключения к инженерным коммуникациям выше.
- Транспортная доступность. Близость транспортных развязок играет важную роль при формировании цены. К этому добавляются остановки электричек, автобусов, станций метро.
- Наличие отделки. Примерно 15% всего жилья на первичном рынке - это объекты с отделкой. Естественно, за такое жилье придется отдать больше денег.
- Планировка. У одинаковых по площади квартир может быть разная планировка.
- Стадия строительства дома. Если дом только строится, то квартиры в нем стоят меньше, чем уже в возведенном и сданным в эксплуатацию.
Для чего нужна оценочная процедура
- для получения ипотеки в банке;
- для регистрации права собственности;
- для суда;
- для проведения сделок купли/продажи;
- для оформления страховки;
- для передачи или получения в наследство;
- для дарения;
- при имущественных спорах;
- для получения нецелевого кредита.
Какие документы необходимы для оценки недвижимости после сдачи объекта
Обычно представитель оценочной организации сообщает клиенту о необходимости предоставления документации. Это позволяет получить требуемую информацию о недвижимости.
Однако есть ряд документов, требуемых в обязательном порядке:
- договор долевого участия;
- акт приема-передачи объекта;
- документы технической инвентаризации (техпаспорт, поэтажный план, экспликация).
Заказать оценку недвижимости после сдачи объекта
При проведении операций по оцениванию жилья наши оценщики учитывают десятки критериев. Это позволяет получить объективный результат, касающийся стоимости. Чтобы воспользоваться нашим предложением, позвоните по номеру 8 (495) 159-1868. Менеджеры проконсультируют по этапам проведения процедур, ценам, а также ответят на все вопросы.
На нашем сайте Вы можете узнать о других вариантах оценки недвижимости и цену на них.
