Экспертная оценка недвижимости в Жуковском
Экспертная оценка недвижимости в Жуковском
Если вам нужна оценка квартиры в Жуковском, то мы бесплатно проконсультируем вас по номеру: (495) 120-01-16. Наша компания занимается оценкой, экспертизой, сопровождением сделок с недвижимостью в Москве, Подмосковье и на территории Жуковского.
Оценка квартиры - ряд мероприятий, направленный на получений цифры, обозначающей стоимость квартиры. Применяется такая процедура достаточно часто для различных целей: для суда, нотариуса, продажи и так далее.
Для чего проводится оценка квартиры?
Случаи бывают разные, но чаще всего вопрос оценки квартиры задают в таких условиях:
- При желании предоставить квартиру как залог во время взятия кредита. Одним словом это называется - кредитование.
- При совершении сделки типа купля-продажа.
- При страховке квартиры также необходимо знать ее общую стоимость.
- При вступлении в наследство.
- Во время решения имущественных споров.
При желании оценить квартиру обращаться можно в разные организации, но наиболее востребованы независимые агентства, так как они честно и беспристрастно оценят имущество.
Независимая процедура проводится в несколько стадий.
Сначала оценщик из оценочного бюро приезжает на место и фотографирует помещение изнутри и снаружи для отчета.
Далее он записывает данные о метраже квартиры, состояние подъезда, чистоте и порядке в самой квартире, наличие или отсутствие автостоянки поблизости и наличие или отсутствие близлежащих путей транспорта. Это основные факторы, влияющие на стоимость квартиры. Есть и другие, но их вклад незначителен.
Во время визита осмотрщика хозяин квартиры должен иметь определенные документы:
- Правоустанавливающий документ. То есть документ, доказывающий право на квартиру. Это может быть свидетельство о купле-продаже, о наследстве и другие
- Документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликации
- Данные о заказчике (паспортные данные, телефон, адрес регистрации и т.д.).
Если владельцев несколько, то должны быть копии их документов.
При необходимости возможна оценка квартиры и без визита осмотрщика. В таком случае приезжает судебный эксперт. Чаще всего такое встречается при разделении имущества, когда по определенным причинам не желателен приезд оценщика.
Без личного осмотра квартиры, оценка практически не проводится. Если и проводится, то в качестве исключения, и такой вариант достаточно неудобный всем сторонам.
После всей процедуры компанией выдается отчет со всеми комментариями.
Вот основные пункты, которые необходимо знать при оценке квартиры. Удачи!
| НЕДВИЖИМОСТЬ | |||
| Объект оценки | Единица измерения | Стоимость, руб. | |
| Экспресс-оценка | 1 объект | от 1 500 | |
| Квартиры (типовые) | 1 объект | 4 000 | |
| Жилые дома и коттеджи: | |||
| Основное строение | 1 объект | от 4 000 | |
| Пристройки и дополнительные улучшения | 1 объект | от 1 000 | |
| Незавершенные строительством | 1 объект | от 8 000 | |
| Коммерческая недвижимость: | |||
| Здания | 1 объект | от 20 000 | |
| Помещения | 1 объект | от 15 000 | |
| Пристройки | 1 объект | от 1 500 | |
| Незавершенные | 1 объект | от 10 000 | |
Узнать точную стоимость услуги Вы можете, позвонив нам в офис по номеру (495) 120-01-16.