Независимое Экспертно-Оценочное Бюро
ул. Кирова, 20А Люберцы,
ул. Генерала Кузнецова, 12 Москва,
+7 495 120-0116, +7 495 374-8643, info@neoburo.ru


Оценка и экспертиза
Юридическая поддержка
Страхование
Нормативные документы
Партнерство
Контакты



Наши статьи Наши реквизиты Наши новости Наши документы Ваши вопросы

Оформление недвижимости в собственность


Оформление недвижимости в собственность


Люди, которые не знакомы с порядком государственной регистрации прав на жилое помещение, тратят много времени на данную процедуру. Другие же просто обращаются за юридической помощью. Данная услуга позволяет не только ускорить оформление прав на имущество, но также выступает гарантией законности сделки с недвижимостью.


Для того, чтобы зарегистрировать переход права на недвижимое имущество, представителю необходимо иметь нотариальную доверенность, благодаря которой юрист получает все необходимые для подачи документов полномочия.


Сам же процесс оформления принято делить на три этапа. В первую очередь производится сбор всей необходимой документации. Далее осуществляется подписание договора перехода прав собственности на недвижимость. Заключительным этапом является государственная регистрация права.


Все тонкости совершения сделки могут быть учтены лишь в том случае, если имеются достоверные знания об объекте недвижимости, права на которую передаются по договору. Стоит отметить, договор может быть возмездным и безвозмездным. В любых договорах, связанных с переходом права собственности на недвижимое имущество должны быть соблюдены существенные условия:

  • стороны сделки,
  • предмет договора,
  • порядок и срок передачи прав на объект недвижимости.

Если же существенные условия сделки не соблюдаются, то договор может быть признан незаключенным. Также нужно принять во внимание и права участников сделки. Они должны заключать договор на добровольной основе. Рекомендуется нотариально удостоверить дееспособность сторон договора. Они должны хорошо понимать и осознавать ответственность за свое решение. Участники сделки также должны отдавать себе отчет в передаче или принятии права собственности на недвижимое имущество.


При надлежащем оформлении недвижимости в собственность, у добросовестного приобретателя она уже не может быть изъята. Что же понимается  под добросовестным приобретателем? Данное лицо выступает в роли законного собственника недвижимости. Дело в том, что всё чаще встречаются случаи, когда прежние собственники в судебном порядке оспаривают право собственности на проданное жилье. Изъять объект собственности из чужого законного владения не удастся лишь в том случае, если полностью удастся установить, что оспариваемая сделка с недвижимостью была возмездной. При этом должна иметь место и воля собственника на заключение договора перехода прав по недвижимости. Правильное и законное указание в договоре условий по возмещению за счет недобросовестного отчуждателя стоимости недвижимости, позволит покупателю полностью восстановить имущественный ущерб, который был причинен сделкой.


Если имеются все необходимые документы, на оформление прав собственности на недвижимость уходит не более одного месяца.



Оценка и экспертиза
Юридическая поддержка
Страхование
Нормативные документы
Партнерство
Контакты


ВАЖНО! При необходимости осуществляется бесплатная доставка документов по Москве и МО*
*при заказе услуг на сумму от 3000р. Статьи


Отвечаем на вопросы наших клиентов:
Задать вопрос

Новости компании:
29.05.2017
Уважаемые клиенты! Сообщаем вам, что с июня 2017 года наша компания работает по новому графику. Мы увеличиваем рабочий день нашего офиса, чтобы вам было удобнее пользоваться нашими услугами. Теперь работаем так:С понедельника по пятницу:09:00-20:00 (перерыв на обед 13:00-14:00)В субботу и воскресение офис не работает, но вы можете оставлять ваши заявки нам на автоответчик или через сайт с помощью формы заказа и эл. почты info@neoburo.ru

13.01.2017
Ну вот праздники прошли и мы снова приступаем к работе. Вперед к мировому господству!)

15.03.2016
Теперь вы можете использовать весь функционал сайта НЭО Бюро со своих гаджетов! Стала доступна мобильная версия!

Оценка и экспертиза

Юридическая поддержка

Другие услуги


Ваше имя:

Комментарий:

Телефон:
E-mail:
Введите число 1421 ->
Тема вопроса


E-mail


Ваш вопрос




Политика конфиденциальности



Все лица, заполнившие сведения, составляющие персональные данные: фамилию, имя, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты на данном сайте, а также прочие сведения, которые перечислены в Законе РФ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 года, подтверждают свое согласие на обработку персональных данных и их передачу оператору обработки персональных данных.


Гражданин, принимая настоящее соглашение, выражает свою заинтересованность и полное согласие, что обработка их персональных данных может включать в себя следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, уничтожение. Согласие может быть отозвано в любой момент путем направления письменного уведомления по адресу компании ООО «Независимое Экспертно-Оценочное Бюро».