Оценка / Оценка оборудования и имущества
Оценка стоимости имущества предприятия, оборудования, основных средств
Понятие "независимая оценка оборудования" включает в себя определение стоимости практически всего спектра предметов движимого имущества - технологического и энергетического оборудования различных отраслей, всех видов подъемных и транспортных средств, компьютеров и оргтехники, сельскохозяйственной техники, военной техники и пр. Оценщик, проводящий независимую оценку оборудования, сталкивается с огромной номенклатурой оцениваемых объектов - от простых инструментов до сложнейших и очень дорогостоящих технических комплексов и технологических линий. Работа по оценке оборудования начинается с его осмотра. Осмотр включает в себя ознакомление оценщика с оборудованием (без проведения его технической экспертизы) и его фотографирование, сделанные фотографии подшиваются в отчет в качестве приложения. Но только осмотр не может дать ответы на все вопросы о состоянии оборудования. Важнейшим этапом в в этом виде оценочной деятельности является определение работоспособности и степени морального и физического износа оцениваемых объектов. Наиболее простая ситуация возникает если оцениваемая техника применяется в производственном процессе на дату установления стоимости, в этом случае не возникает сомнений в ее исправности и комплектности и необходимо только правильно определить степень ее износа. Также просто решается вопрос с оценкой нового оборудования, находящегося в заводской упаковке, но не смонтированного для работы, в этом случае оценщик вправе предполагать, что оно комплектно и исправно, а его износ равен нулю.
Наибольшую трудность может представлять оценка оборудования не являющегося новым и не работающего в производственном цикле - это может быть демонтированная и/или давно хранящяяся техника, или техника давно остановленных производств. К сожалению оценщик, даже являющийся специалистом в своей области, не является техническим экспертом и при проведении осмотра не всегда может установить исправность, комплектность и работоспособность сложных промышленных технологических линий, машин или специальной техники. В этом случае необходимо подключение технических специалистов, которые могут дать профессиональное заключение о физическом состоянии этой техники, установить ее комплектность, пригодность к эксплуатации или необходимость ремонта.
Отдельно стоит выделить оценку не очень дорогостоящего оборудования, но представленного в очень больших количествах, такая ситуация часто встречается при оценке бизнеса предприятий, когда перечень объектов может исчисляться тысячами единиц. В этом случае практически невозможно провести осмотр и анализ каждого объекта - это будет и очень долго и очень дорого. Лучшим выходом здесь будет проведение групповой оценки смысл которой состоит в том, что все объекты объединяются по признакам подобия в группы, а стоимость устанавливается не для каждого объекта, а для всей группы. Такой массовый подход позволяет решать задачи оценки оборудования в очень больших масштабах, но, конечно, он не позволяет в итоге говорить о стоимости конкретной единицы - в этом его недостаток.
По нашему опыту чаще всего оценку оборудования заказывают для взноса в уставный капитал предприятий (в том числе при ввозе техники иностранным учредителем из-за рубежа), при оформлении залога, переоценки основных фондов предприятия, передаче в лизинг или проведении сделок купли-продажи. Иногда оцениваемые объекты бывают недоступны для осмотра, чаще всего это происходит, когда техника ввозится для взноса в уставной капитал предприятия и для прохождения таможенной границы необходимо предъявить полный комплект документов. В такой ситуации мы можем подготовить отчет без осмотра, опираясь только на документы - контракты и технические паспорта.
Перечень документов для проведения оценки:
- Свидетельство о государственной регистрации и Свидетельство о присвоении ОГРН собственника (если собственник оцениваемого имущества - юридическое лицо).
- Общегражданский паспорт собственника (если собственник оцениваемого имущества - физическое лицо).
- Данные о местонахождении оцениваемого оборудования.
- Идентификационная информация по каждому из объектов (производитель, модель, серийный номер; год выпуска).
- Копии документов о приобретении, аренде или ином праве в отношении оцениваемого оборудования (если есть).
- Бухгалтерская справка о полной и остаточной стоимости каждого из объектов, с указанием их инвентарных номеров, на последнюю отчетную дату (если собственник оцениваемого имущества - юридическое лицо).
- Технические паспорта объектов оценки, либо справка собственника с указанием основных характеристик (назначение и принцип действия; масса и габариты; главный привод; мощность, производительность; характеристика системы управления; нормативный срок службы; комплектация).
- Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование - если производились).
Наша компания оказывает квалифицированные услуги по оценке оборудования и наши оценщики всегда готовы дать консультацию по всем вопросам независимой оценки машин и оборудования.
Для подробной консультации обращайтесь по телефонам: