Независимое Экспертно-Оценочное Бюро
ул. Кирова, 20А Люберцы,
ул. Генерала Кузнецова, 12 Москва,
+7 495 120-0116, +7 495 374-8643, info@neoburo.ru

Личный кабинет для партнеров

Оценка и экспертиза
Юридическая поддержка
Страхование
Нормативные документы
Партнерство
Контакты



Наши статьи Наши реквизиты Наши новости Наши документы Ваши вопросы
Назад

Консультация по вопросам экспертной оценки гаража под снос


Вопрос на тему: О рыночной стоимости ж/б гаража с подвалом
Здравствуйте! Я имею в собственности ж/б гараж-бокс в ГСК в районе Сокола,(вдоль МКЖД) площадью 20,5 кв.м. По документам БТИ гараж без подвала, фактически гараж имеет ж/б подвал площадью 20,5 кв.м с металлической лестницей. Такие подвалы абсолютно у всех членов ГСК. Это несоответствие обнаружилось только тогда, когда я стала оформлять гараж в собственность. Изначально выплачивался пай за гараж и было членство в ГСК, технических документов на руках не было и я не подозревала, что подвал не фигурирует в документах БТИ (у всех членов ГСК). Собираюсь заказывать независимую экспертизу гаража в связи с предстоящим сносом и выплатой компенсации по рыночной цене.Как будет рассчитываться рыночная стоимость гаража строго по документам или по факту? Будет ли учитываться, что стены гаража отделаны вагонкой, ворота утеплены и отделаны вагонкой, сделаны стеллажи на 1-м этаже, а также в подвале?
Ответ: Независимую экспертизу можно провести как по документам, так и по фактическому состоянию с самостоятельными замерами. Важно, чтобы это несоответствие было доказано в суде,и что этот подвал принадлежит именно Вам. Стоимость улучшений лучше не включать в стоимость гаража, т.к. это является не обязательным элементом для функционирования гаража по его прямому назначению и было сделано вами скорее всего добровольно без согласования. Тем более эти улучшения не являются неотделимыми, скорее всего их можно снять.
Администратор

Оценка и экспертиза
Юридическая поддержка
Страхование
Нормативные документы
Партнерство
Контакты


Статьи


Отвечаем на вопросы наших клиентов:
Задать вопрос

Новости компании:
29.05.2017
Уважаемые клиенты! Сообщаем вам, что с июня 2017 года наша компания работает по новому графику. Мы увеличиваем рабочий день нашего офиса, чтобы вам было удобнее пользоваться нашими услугами. Теперь работаем так:С понедельника по пятницу:09:00-20:00 (перерыв на обед 13:00-14:00)В субботу и воскресение офис не работает, но вы можете оставлять ваши заявки нам на автоответчик или через сайт с помощью формы заказа и эл. почты info@neoburo.ru

13.01.2017
Ну вот праздники прошли и мы снова приступаем к работе. Вперед к мировому господству!)

15.03.2016
Теперь вы можете использовать весь функционал сайта НЭО Бюро со своих гаджетов! Стала доступна мобильная версия!

Независимое Экспертно-Оценочное Бюро - это команда опытных оценщиков и экспертов, которые на протяжении 11 лет оказывают широкий спектр услуг.

НЭО-Бюро обладает всеми необходимыми лицензионными и разрешительными документами, является партнером и участником ведущих организаций в оценочной, банковской, правовой, страховой и других сфер деятельности.


Ваше имя:

Комментарий:

Телефон:
E-mail:
Введите число 9359 ->

Политика конфиденциальности



Все лица, заполнившие сведения, составляющие персональные данные: фамилию, имя, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты на данном сайте, а также прочие сведения, которые перечислены в Законе РФ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 года, подтверждают свое согласие на обработку персональных данных и их передачу оператору обработки персональных данных.


Гражданин, принимая настоящее соглашение, выражает свою заинтересованность и полное согласие, что обработка их персональных данных может включать в себя следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, уничтожение. Согласие может быть отозвано в любой момент путем направления электронного письма на адрес, указанный на странице "Контакты" нашего сайта.